Apartamento en venta en 2961 NE 185th Street 1609, Miami, FL 33180 con MLS-F10554711

📍 2961 NE 185th Street 1609, Miami, FL 33180

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
859 Sqft / 79.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta amplia condominio de tres niveles ofrece 859 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Con 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad de Aventi At Aventura Condo
  • Cuenta con armarios de cocina actualizados recientemente
  • Incluye un lugar de estacionamiento asignado y un espacio de garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia condominio de tres niveles ofrece 859 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad de Aventi At Aventura Condo. Está ubicada al este de la avenida Biscayne. Cuenta con armarios de cocina actualizados recientemente. Disfrutarás de un lugar de estacionamiento justo frente a la unidad, un espacio de garaje y suficiente estacionamiento para visitantes. Las comodidades de la comunidad incluyen un salón comunitario para compartir en diferentes momentos, un centro de acondicionamiento físico y una hermosa piscina. Está cerca del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.49
Ver más unidades mismo edificio: Aventi en 2961 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 859 Sqft / 79.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,819.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2961 NE 185th Street 1609, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $258,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Aventi At Aventura
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTI AT AVENTURA CONDO UNIT 1609 BLDG 16 UNDIV 0.003839% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22609-1256 COC 22773-2760 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030671400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Dominion Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 185th
Número de Calle: 2961
Número de la Unidad: 1609
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.7''
Longitud: W81° 51' 31.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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