Apartamento en venta en 131 SE 3rd Avenue 608, Dania Beach, FL 33004 con MLS-F10555232
131 SE 3rd Avenue 608, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior con vistas impresionantes al agua
- Dos dormitorios y dos baños con cocina actualizada y pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación cerca de la playa, muelle de Dania Beach y centros comerciales y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente valor ya que el vendedor motivado se ha mudado y no quiere mantener un condominio vacío. Piso superior, unidad de esquina con vistas impresionantes al agua, ventanas de impacto, dos dormitorios, dos baños, cocina actualizada, encimeras de granito, baldosas cerámicas más nuevas y amplio espacio de armario. Se agregó el conducto y las rejillas de aire acondicionado a ambos baños. Nuevo sistema de aire acondicionado central y calentador de agua sin tanque en 2022. Sistema de filtro de agua para toda la casa. Ubicación cerca de la playa, muelle de Dania Beach, nuevo centro comercial Dania Pointe y restaurantes, aeropuerto de Fort Lauderdale, casinos, centro de Hollywood. Comunidad para personas de 55 años o más, bien mantenida y gestionada con reservas sólidas. La unidad de esquina tiene ventanas adicionales y la ubicación en el sexto piso ofrece vistas hermosas. Este edificio es el más cercano a la piscina comunitaria y el centro de recreación. Realice una oferta por este condominio muy asequible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 131 SE 3rd Avenue 608, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
