Apartamento en venta en 7505 W Atlantic Boulevard 208, Margate, FL 33063 con MLS-F10555898

📍 7505 W Atlantic Boulevard 208, Margate, FL 33063

$129,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Oriole Gardens para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados para mayor comodidad
  • Electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado (2022) y calentador de agua (2025)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la comunidad deseable de Oriole Gardens para personas de 55 años o más, se mantiene muy bien. Esta residencia ofrece un área de estar generosa que se abre a un patio cerrado, perfecto para relajarse o recibir invitados. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, baños actualizados para mayor comodidad, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado del año 2022 y calentador de agua del año 2025. Está ubicada de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales para facilitar el desplazamiento. Los residentes disfrutan de comodidades como un club con piscina, un auditorio grande, una sala de juegos, una biblioteca y un centro de fitness. No se permiten mascotas. Esta es una oportunidad maravillosa para crear su retiro ideal en Florida. No pierda esta oportunidad excepcional, programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00
Precio original en que se listó: $149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $530.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7505 W Atlantic Boulevard 208, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Oriole Gardens
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 22 CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 5560/508
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135DA0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Realty Experience at Axen
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 7505
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 9''
Longitud: W81° 46' 28.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555898 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555898
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