Casa en venta en 3379 NW 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-F10556834

📍 3379 NW 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$565,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 auto
  • Cocina completamente nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa lista para mudarse en el deseable pueblo de Palm Aire. Esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 1 auto ofrece la mezcla perfecta de estilo, comodidad y valor. Recién pintada por dentro y por fuera, cuenta con una hermosa cocina completamente nueva con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación moderna y nuevos ventiladores de techo con control remoto en toda la propiedad. Las mejoras importantes incluyen un TECHO NUEVO (2023) y un AIRE ACONDICIONADO NUEVO (2024) para una completa tranquilidad. Disfrute de espacios de vida abiertos y luminosos y de un gran patio trasero con espacio para una piscina y su oasis al aire libre soñado. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas y un área de juegos para niños. Lo mejor de todo, NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO. Una oportunidad rara que no durará. Fácil de mostrar. Llame al agente que lista la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 1:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3379 NW 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $419,130.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Palm-Aire Village 2 Sec A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC ADD 3 78-31 B LOT 52 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207050590
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 1:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 3379
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 11''
Longitud: W81° 48' 19.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556834 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556834
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