Casa en venta en 1616 N Old Burnt Store Rd N, Cape Coral con MLS-A4682538
1616 N Old Burnt Store Rd N, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con acceso al Golfo sin puentes ni obstáculos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos de 10 pies
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo
- 5 dormitorios con 3 baños completos y un plan de piso dividido para garantizar la privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su hogar soñado lo espera: lujo personalizado en el agua con acceso al Golfo. No hay puentes ni obstáculos. Pase a un mundo donde el lujo se encuentra con la tranquilidad. Esta casa personalizada, ubicada en un canal de 180 pies de ancho, ofrece un acceso sin precedentes al Golfo sin que ningún puente se interponga entre usted y sus aventuras soñadas. Solo un corto y suave viaje en velero o en barco a motor y estará navegando en el aire libre del mar. El canal, con una profundidad promedio de 9 pies 6 pulgadas, da la bienvenida incluso a barcos con cascos más profundos. Al caminar a través del impresionante vestíbulo de doble puerta, quedará inmediatamente cautivado por las vistas panorámicas de la piscina de borde infinito que se fusiona perfectamente con el sereno canal más allá. La gran sala está diseñada para impresionar, con puertas de impacto resistentes a huracanes de 10 pies de alto y sin bordes que brindan vistas sin obstáculos de la piscina y el amplio canal. Las puertas correderas desde el comedor lo invitan a salir al exterior, llenando la casa con luz natural. El diseño de madera labrada a medida en el techo alto de 13 pies realza la sensación majestuosa del espacio, complementando el suelo LICO Hydro Fix elegante que se extiende por toda la casa, sin alfombras, solo elegancia refinada en cada giro. La cocina gourmet no es menos que una obra maestra culinaria. Los armarios de madera texturizada French Roast de Strata, los electrodomésticos de alta gama y la impresionante isla de 10 pies con encimeras de cuarzo Pompei son solo el comienzo. Ya sea que sea un chef aspirante o simplemente ame recibir invitados, esta cocina es un verdadero espectáculo. Esta casa espaciosa cuenta con 5 dormitorios con 3 baños completos y un plan de piso dividido pensado para garantizar la privacidad de todos. El detalle es evidente en cada rincón, incluso cuenta con aislamiento de espuma de poliuretano R-19 en el ático hasta el techo de acero galvanizado con paneles solares. La eficiencia energética y la comodidad son fundamentales, al igual que el sistema de osmosis inversa para toda la casa, que proporciona agua pura y refrescante en cada grifo de la casa. Al aire libre, la piscina personalizada es un verdadero refugio. Los estantes para tomar el sol y el hermoso sistema de iluminación crean una atmósfera serena perfecta para relajarse. El diseño de la piscina de borde infinito cero da la ilusión de que el agua fluye directamente hacia el canal. Con la jaula de la piscina Super Screen de clase mundial, que cuenta con una ventana de imagen completa, disfrutará de vistas sin obstáculos mientras se relaja bajo el sol de la Florida. El muelle de la piscina personalizado, completo con un paseo para capitanes, ofrece un lugar perfecto para pescar o ver pasar los barcos. Las persianas de plantación y otros tratamientos de ventanas personalizados agregan un toque de sofisticación a toda la casa. Para aquellos que aprecian las cosas más finas de la vida, el garaje es una verdadera joya. Con pisos de epoxy con cortes y rodapiés, un mini-split de aire acondicionado y una puerta de garaje aislada Wayne Dalton 9100 mejorada, es un espacio ideal para todo, desde el almacenamiento de coches clásicos hasta proyectos de bricolaje. Esta casa es más que solo una casa, es un estilo de vida. ¿Está listo para VIVIR EL SUEÑO?

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1616 N Old Burnt Store Rd N, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
