Dúplex en venta en 225/227 Homer Ave S, Lehigh Acres con MLS-A4683648

📍 225/227 Homer Ave S, Lehigh Acres, FL 33973

$499,900.00
6 Dorm.
4 Baños
1,199 Sqft / 111.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño moderno y funcional
  • Cada unidad cuenta con tres dormitorios y dos baños
  • Cocinas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad para mayor seguridad y eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la quintaesencia de la vida en un dúplex moderno en esta obra maestra de inversión recién construida. Cada unidad cuidadosamente elaborada ofrece tres dormitorios y dos baños, diseñados pensando en maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad en un impresionante espacio de vida. Pasa a un mundo donde el lujo se encuentra con la practicidad, ya que cada residencia muestra una cocina impresionante adornada con encimeras de cuarzo sofisticadas y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida, comedor y cocina, perfecto tanto para reuniones íntimas como para entretenimientos grandiosos. Los dormitorios generosamente proporcionados proporcionan refugios pacíficos, mientras que los baños elegantemente designados presentan toques de diseñador y superficies de cuarzo de alta calidad. La suite del dormitorio principal ofrece un santuario privado para la relajación y la renovación. La seguridad se encuentra con la sofisticación con ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad, eliminando la necesidad de protección contra tormentas adicional mientras se mantiene la estética elegante de la propiedad. Esta adición reflexiva proporciona tranquilidad durante todo el año y una mayor eficiencia energética. Situada en un barrio codiciado libre de restricciones de la asociación de propietarios, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad y tranquilidad. La propiedad se encuentra fuera de zonas de inundación y ofrece acceso fácil a instituciones educativas aclamadas, destinos de compras vibrantes y arterias de transporte importantes. Ya sea que se busque una oportunidad de inversión astuta o un espacio de vida distintivo, este dúplex presenta una combinación sin igual de estilo, función y ubicación. Experimenta el arte de la vida en un dúplex reimaginada para el residente discernidor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio Solicitado Anterior: $529,900.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Número MLS: A4683648

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 1,199 Sqft / 111.39 m²
Área del lote: 12,502 Sqft / 1161.47 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro, Ninguno
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Estuco
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $805.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 225/227 Homer Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ESTATES UNIT 8 BLK 15 PB 15 PG 88 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-44-26-L1-08015.0070
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de febrero de 2026 5:52 pm
Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR REALTY SERVICES, INC.
Atribución: 239-491-6201
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HOMER
Número de Calle: 225/227
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33973
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 31.1''
Longitud: W82° 16' 46.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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