Dúplex en venta en 225/227 Homer Ave S, Lehigh Acres con MLS-A4683648
225/227 Homer Ave S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño moderno y funcional
- Cada unidad cuenta con tres dormitorios y dos baños
- Cocinas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad para mayor seguridad y eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la quintaesencia de la vida en un dúplex moderno en esta obra maestra de inversión recién construida. Cada unidad cuidadosamente elaborada ofrece tres dormitorios y dos baños, diseñados pensando en maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad en un impresionante espacio de vida. Pasa a un mundo donde el lujo se encuentra con la practicidad, ya que cada residencia muestra una cocina impresionante adornada con encimeras de cuarzo sofisticadas y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vida, comedor y cocina, perfecto tanto para reuniones íntimas como para entretenimientos grandiosos. Los dormitorios generosamente proporcionados proporcionan refugios pacíficos, mientras que los baños elegantemente designados presentan toques de diseñador y superficies de cuarzo de alta calidad. La suite del dormitorio principal ofrece un santuario privado para la relajación y la renovación. La seguridad se encuentra con la sofisticación con ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad, eliminando la necesidad de protección contra tormentas adicional mientras se mantiene la estética elegante de la propiedad. Esta adición reflexiva proporciona tranquilidad durante todo el año y una mayor eficiencia energética. Situada en un barrio codiciado libre de restricciones de la asociación de propietarios, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad y tranquilidad. La propiedad se encuentra fuera de zonas de inundación y ofrece acceso fácil a instituciones educativas aclamadas, destinos de compras vibrantes y arterias de transporte importantes. Ya sea que se busque una oportunidad de inversión astuta o un espacio de vida distintivo, este dúplex presenta una combinación sin igual de estilo, función y ubicación. Experimenta el arte de la vida en un dúplex reimaginada para el residente discernidor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 225/227 Homer Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelentes
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Estados Unidos
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«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
