Dúplex en venta en 4648/4650 Leonard Blvd S, Lehigh Acres con MLS-A4674305
4648/4650 Leonard Blvd S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina con elegantes encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable premium
- Diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo entre espacios de estar, comedor y cocina
- Suite principal con santuario privado para relajación y rejuvenecimiento
- Ventanas de impacto contra huracanes en toda la propiedad para seguridad y eficiencia energética mejorada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el epítome de la vida dúplex moderna en esta obra maestra de inversión recién construida. Cada unidad meticulosamente diseñada ofrece tres dormitorios y dos baños, pensados para maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad en un impresionante espacio habitable. Entra en un mundo donde el lujo se encuentra con la practicidad, ya que cada residencia exhibe una impresionante cocina adornada con sofisticadas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable premium. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo entre los espacios de estar, comedor y cocina, perfecto tanto para reuniones íntimas como para entretenimientos más grandes. Los dormitorios de generosas proporciones ofrecen refugios pacíficos, mientras que los baños elegantemente decorados cuentan con toques de diseño y superficies de cuarzo premium. La suite principal ofrece un santuario privado para relajación y rejuvenecimiento. La seguridad se une a la sofisticación con ventanas de impacto contra huracanes en toda la propiedad, eliminando la necesidad de protección adicional durante tormentas y manteniendo la estética elegante de la propiedad. Esta adición considerada proporciona tranquilidad durante todo el año y una mayor eficiencia energética. Situada en un codiciado vecindario libre de restricciones de asociaciones de propietarios, esta residencia ofrece la combinación perfecta de conveniencia y tranquilidad. La propiedad se encuentra fuera de zonas de inundación y ofrece fácil acceso a instituciones educativas aclamadas, vibrantes destinos de compras y principales arterias de transporte. Ya sea buscando una astuta oportunidad de inversión o un espacio de vida distintivo, este dúplex presenta una combinación inigualable de estilo, funcionalidad y ubicación. Experimenta el arte de la vida dúplex reinventado para el residente exigente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4648/4650 Leonard Blvd S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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