Terreno en venta en 3406 NW 14Th Ter, Cape Coral con MLS-A4689229
3406 NW 14Th Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para vender
- Muelle con vista canal larga y vista canal intersección
- Acceso al golfo a través de un puente
- Ubicación ideal para disfrutar de la vida acuática y el sol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. PRECIO PARA VENDER. NUEVO MALECON, MUELLE EN VOLADIZO, VISTA CANAL LARGA Y VISTA CANAL INTERSECCIÓN, ¡UNA OPORTUNIDAD MUY RARA. VISTA CANAL LARGA Y VISTA CANAL INTERSECCIÓN en el deseable CANAL EN FORMA DE HERRADURA con más de 160 pies de frente de agua y una perspectiva de CANAL INTERSECCIÓN EXPANSIVA que supera los 250 pies, creando un ENTORNO DE FRONTERA ACUÁTICA ÚNICO Y ELEVADO RARAMENTE DISPONIBLE EN EL PARAISO DE CAPE CORAL. Este lote con acceso al golfo ofrece 80 pies x 125 pies (más de 10,000 pies cuadrados) y cuenta con un MALECON REPARADO (2024), un valor agregado importante que ahorra tiempo y costos de construcción significativos. DISFRUTE DE VISTAS DE AGUA ANCHA Y LUZ NATURAL EXCEPCIONAL desde este LOTE DE VIVIENDA DE LUJO rodeado de residencias de construcción más reciente. LOS ENTUSIASTAS DEL BARCO apreciarán el ACCESO AL GOLFO a través de UN PUENTE (aproximadamente 8 pies 9 pulgadas de altura) con acceso a través del CANAL NORTE ESPACIADOR hasta la ISLA DE PINE, CAYO COSTA, BOCA GRANDE, ISLA NORTE CAPTIVA y ISLA SANIBEL, ofreciendo UNA CLASE MUNDIAL DE BARCO, PESCA, COMIDA FRONTERA ACUÁTICA, SALTO DE ISLA e INSOLACIONES INOLVIDABLES DE LA COSTA SURESTE DE FLORIDA. La EXPOSICIÓN TRASERA SUR proporciona luz solar óptima durante todo el día, ideal para diseñar una PISCINA DE LUJO, BAÑERA, COCINA AL AIRE LIBRE y ESPACIO DE ENTRETENIMIENTO con SOL CÁLIDO DE INVIERNO y BRILLO VIBRANTE DURANTE TODO EL AÑO. Hay suficiente espacio para construir su VIVIENDA PERSONALIZADA con MUELLE, ELEVADOR DE BARCO, CABAÑA DE TIKI, CAMINATA DEL CAPITÁN y otras CARACTERÍSTICAS DE ESTILO DE VIDA FRONTERA ACUÁTICA, PERFECTAS PARA DISFRUTAR DE LA PESCA DESDE SU PATIO TRASERO o LANZAR SU PRÓXIMA AVENTURA COSTERA. Ubicado cerca de la carretera Burnt Store y la carretera NE Pine Island, ofreciendo acceso conveniente a restaurantes, tiendas, campos de golf, marinas, parques y elementos esenciales diarios, con conectividad sin problemas hacia el norte hasta Punta Gorda, Venice y Sarasota o hacia el sur hasta Fort Myers, Bonita Springs, Naples y Marco Island. Ubicado a solo minutos del muy anticipado desarrollo acuático de Siete Islas, planeado para contar con marinas, restaurantes, recreación y comodidades de estilo de resort, lo que mejora aún más el valor y el atractivo del estilo de vida a largo plazo. El aeropuerto internacional de la costa suroeste de Florida (RSW) y el aeropuerto de Punta Gorda (PGD) están dentro de los 30 millas de distancia, ofreciendo un acceso fácil para viajes regionales y estacionales. Idealmente ubicado para viajes y aventuras, con acceso conveniente a puertos de cruceros importantes, incluyendo el puerto de Miami, el puerto Everglades y la bahía de Tampa, perfecto para escapadas espontáneas y CRUCEROS DE CLASE MUNDIAL. CONSTRUYA SU VIVIENDA SOÑADA O INVIERTA EN UNA DE LAS ÁREAS FRONTERA ACUÁTICA MÁS DESEABLES DE CAPE CORAL. ¡ESTO ES MUCHO MÁS QUE UN LOTE. ES UNA OPORTUNIDAD DE ESTILO DE VIDA DEFINIDA POR EL BARCO, LA LUZ DEL SOL Y LA VIDA COSTERA EN SU MEJOR MOMENTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3406 NW 14Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
