Casa en venta en 2926 NW 25Th St, Cape Coral con MLS-C7528524

📍 2926 NW 25Th St, Cape Coral, FL 33993

$318,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina infinita con acceso directo al patio trasero
  • Amplio garaje para 3 autos
  • Sistema de filtración de agua osmosis inversa
  • Árboles frutales y vista al preserve protegido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Privacidad, mejoras y tranquilidad: esta es la casa en Northwest Cape Coral que los compradores han estado esperando. Construida en 2019 y perfectamente ubicada en un lote sobrado que da a un preserve protegido, disfrutarás de algo que se vuelve cada vez más difícil de encontrar: NINGÚN VECINO FUTURO DERRIBO DE TRAS. En lugar de mirar otro patio trasero, te despertarás con vistas naturales tranquilas y ese tipo de privacidad que hace que tu espacio al aire libre se sienta como tu propio retiro privado. Dentro, el plano

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,999.00
Precio Solicitado Anterior: $319,999.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7528524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,261 Sqft / 210.05 m²
Área del lote: 12,066 Sqft / 1120.97 m²
Dimensiones del lote e información: 80x151
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Christopher Alan
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,711.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2926 NW 25Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 98 BLK 6179 PB 25 PG 115 LOTS 13 + 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-43-23-C4-06179.0130
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 7:08 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 11:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 11:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 11:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX ALLIANCE GROUP
Atribución: 941-639-1376
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 2926
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 56.5''
Longitud: W83° 57' 50.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7528524 Ver Propiedad en inglés MLS# C7528524
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