Casa en venta en 2210 NW 2Nd Ave, Cape Coral con MLS-A4689241
2210 NW 2Nd Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa nueva lista para mudarse en la costa de SWFL
- Sin asociación de propietarios y sin seguro contra inundaciones
- Exposición oeste con vistas al atardecer al canal de agua dulce
- Amplio patio trasero con espacio para construir la piscina de tus sueños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a tu paraíso de SWFL en el noroeste de Cape Coral, casa de construcción nueva lista para mudarse con acceso al agua en el canal Valkyrie, diseñada para la vida costera moderna, comodidad y estilo de vida. Disfruta de SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS Y SIN SEGURO CONTRA INUNDACIONES, todo idealmente ubicado con fácil acceso a Kismet Pkwy W. para la conveniencia diaria. Escapa a tu propia "cabaña en el paraíso costero de SWFL", donde la comodidad moderna se encuentra con la vida de FL. Situada con exposición oeste en un canal de agua dulce, esta propiedad ofrece vistas impresionantes del atardecer y un entorno costero tranquilo perfecto para kayak, relajarte o simplemente abrazar el estilo de vida al aire libre de Florida. El lanai cubierto con ventilador de techo crea el espacio ideal para entretenimiento durante todo el año, café matutino o relajación vespertina, mientras que el amplio patio trasero ofrece espacio para construir tu piscina soñada u oasis al aire libre. En el interior, un plano de concepto abierto y luminoso presenta pisos de losa en toda la propiedad, ventanas resistentes a impactos y puertas corredizas, y un techo abovedado de 12 pies que realza el espacio y la luz natural. La elegante entrada frontal con laterales de vidrio doble te recibe en un interior sofisticado pero acogedor. La cocina inspirada en chefs es el corazón del hogar, mostrando una isla de cuarzo de gran tamaño, gabinetes de estilo shaker blancos combinados con acentos de tono madera cálida y herrajes negros modernos para un aspecto costero refinado. Un grifo de extracción de estilo comercial en negro mate con funcionalidad de llenado de olla, fregadero bajo montaje y acabados elegantes elevan tanto el diseño como el rendimiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigerador con puertas francesas, estufa de superficie lisa, microondas incorporado y lavavajillas, combinando estilo con funcionalidad cotidiana. El comedor se realza con techos abovedados, iluminación empotrada y una gran ventana que da al espacio exterior, complementada por gabinetes empotrados personalizados para mayor almacenamiento y atractivo de alta gama. Retírate a la espaciosa suite principal con puertas corredizas al lanai, vestidor y baño inspirado en spa con ducha a ras de suelo con azulejos de piso a techo, dos tocadores de cuarzo, accesorios negros mate y un inodoro bidet eléctrico. Un plano de piso dividido proporciona privacidad, incluyendo una segunda suite con acceso al patio, habitaciones adicionales para invitados y una sala flexible versátil ideal para oficina, estudio o sala de estar. Esta propiedad ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad con conexiones rápidas a US-41 e I-75. Disfruta de viajes de un día fáciles a Venice y Sarasota, o al sur a Fort Myers, Naples y Marco Island. Pasa los fines de semana en Boca Grande o Sanibel Island y experimenta cenas frente al agua y atardeceres en Fishermen's Village. Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de RSW y al Aeropuerto de Punta Gorda. Ya sea que estés entreteniendo, relajándote junto al agua, pescando o abrazando el estilo de vida de SWFL, esta casa ofrece la mezcla perfecta de lujo, funcionalidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2210 NW 2Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
