Casa en venta en 2210 NW 2Nd Ave, Cape Coral con MLS-A4689241
2210 NW 2Nd Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa nueva lista para mudarse en el canal Valkyrie, con vistas al atardecer.
- Exposición oeste-reverso y acceso fácil a Kismet Pkwy W.
- 12 pies de techo abovedado y pisos de losa en toda la propiedad.
- Suite principal con vestidor y baño tipo spa con ducha a ras de suelo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su paraíso SWFL en NW Cape Coral, casa de nueva construcción lista para mudarse en la orilla del canal Valkyrie, diseñada para la vida costera moderna, comodidad y estilo de vida.
Disfrute SIN HOA Y SIN SEGURO DE INUNDACIÓN, todo ubicado idealmente con acceso fácil a Kismet Pkwy W. para la conveniencia diaria.
Escápese a su propia 'cabaña en el paraíso costero SWFL', donde la comodidad moderna se encuentra con la vida en FL.
Situada con exposición oeste-reverso de canal de agua dulce, esta propiedad ofrece vistas impresionantes del atardecer y un entorno costero tranquilo, perfecto para kayak, relajarse o simplemente abrazar el estilo de vida al aire libre de Florida.
El lanai cubierto con ventilador de techo crea el espacio ideal para entretenimiento durante todo el año, café matutino o relajación vespertina, mientras que el amplio patio trasero ofrece espacio para construir su piscina soñada u oasis al aire libre.
En el interior, un plano de concepto abierto y luminoso presenta pisos de losa neutros claros en toda la propiedad, ventanas resistentes a impactos y puertas corredizas, y un techo abovedado de 12 pies que realza el espacio y la luz natural.
La elegante entrada frontal con doble panel de vidrio lateral le da la bienvenida a un interior sofisticado pero acogedor.
La cocina inspirada en chef es el corazón del hogar, exhibiendo una isla de cuarzo de gran tamaño, gabinetes de estilo shaker blanco combinados con acentos de tono madera cálido y accesorios modernos negros para un aspecto costero refinado.
Un grifo de extracción estilo comercial de negro mate con función de llenado de olla, fregadero bajo montaje y acabados elegantes elevan tanto el diseño como el rendimiento.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador de puertas francesas, estufa de superficie lisa, microondas empotrado y lavavajillas, combinando estilo con funcionalidad cotidiana.
El comedor se realza con techados abovedados, iluminación empotrada y una gran ventana que da al espacio exterior, complementado por gabinetes empotrados a medida para mayor almacenamiento y atractivo de alta gama.
Retírese a la espaciosa suite principal que presenta puertas corredizas al lanai, un vestidor y un baño inspirado en spa con ducha a ras de suelo de pisos de losa de suelo a techo, dos tocadores de cuarzo, grifos negros mate y un inodoro bidet eléctrico.
Un plano de piso dividido ofrece privacidad, incluyendo una segunda suite con acceso al patio, dormitorios adicionales para invitados y una sala flexible versátil ideal para oficina, estudio o sala de estar.
Esta propiedad ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad con conexiones rápidas a US-41 e I-75.
Disfrute de viajes de un día fáciles a Venice y Sarasota, o al sur a Fort Myers, Naples y Marco Island.
Pase los fines de semana en Boca Grande o Sanibel Island y experimente la gastronomía frente al agua y atardeceres en Fishermen's Village.
Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional RSW y al Aeropuerto de Punta Gorda.
Ya sea que esté entreteniendo, relajándose junto al agua, pescando o abrazando el estilo de vida SWFL, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2210 NW 2Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
