Casa en venta en 4317 NW 40Th Ter, Cape Coral con MLS-A4691858
4317 NW 40Th Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Nueva cubierta y aire acondicionado 2022
- Lote privado totalmente cercado de 0.23 acres, lista para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Motivado vendedor - se traslada por trabajo. Traiga su mejor oferta. Casa de Cape Coral con 4 dormitorios y 2 baños, 1,712 pies cuadrados, garaje para 2 autos, sin asociación de propietarios, sin distrito de desarrollo comunitario. Lote privado totalmente cercado de 0.23 acres, lista para piscina, amigable con mascotas. Nunca inundada. Lista para mudarse. Concepto abierto, plan de dormitorios divididos, techos de catedral, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada y ambos baños. No hay evaluación de agua o alcantarillado municipal hoy. Pozo y sistema séptico con ablandador de agua ya instalado. La próxima revisión no está programada hasta 2045 o después. El próximo propietario evita la evaluación de $25k-$35k+ y las facturas mensuales de servicios públicos más altas que ya afectan otras secciones del norte de Cape, casi 20 años de costos de mantenimiento más bajos. Techo nuevo 2022, aire acondicionado nuevo 2022, calentador de agua nuevo 2024, puerta frontal con clasificación de huracán 2024. Lanai con pantalla ampliado, cubierta cubierta, gazebo, riego. Espacio para una piscina. Garantía de la casa de 1 año incluida. Lavadora/secadora, jacuzzi, parrilla Pit Boss y muebles selectos pueden transferirse con una oferta aceptable. Noroeste de Cape Coral 33993. Privacidad, actualizaciones y costos de servicios públicos fijados y bajos. Programa una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4317 NW 40Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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