Casa en venta en 8423 Bermuda Dunes Dr, Orlando con MLS-A4695942
8423 Bermuda Dunes Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la codiciada zona de Dr. Phillips, Orlando
- 25 años de cuidado y mantenimiento por la misma familia
- Sin HOA, ofreciendo libertad y flexibilidad
- Jardín tropical con árboles frutales y plantas comestibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8423 Bermuda Dunes Drive, un retiro raro en Orlando con décadas de orgullo en la propiedad. Perfectamente ubicado en la deseada zona de Dr. Phillips en Orlando, esta casa meticulosamente mantenida ofrece la combinación ideal de conveniencia, comodidad y carácter. Propiedad y cuidada con cariño por la misma familia desde 1997, cada rincón refleja un nivel de cuidado que cada vez es más difícil de encontrar. Entra y descubre un plano de planta de concepto abierto y luminoso diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La casa ha sido limpiada profesionalmente y está verdaderamente lista para mudarse, con persianas de plantación elegantes, abundante espacio de almacenamiento en toda la propiedad, mejoras en el sistema de techado, línea de gas dedicada para parrilla exterior, bañera de jacuzzi y una sala segura oculta dentro de la suite principal, una característica inesperada y valiosa que distingue a esta casa. Al exterior, tu oasis privado en el patio trasero te espera. El patio está completamente cercado, ofreciendo espacio para mascotas, juegos y reuniones, mientras que el área de parrilla exterior es perfecta para barbacoas de fin de semana y la vida en Florida durante todo el año. Lo mejor de todo es que NO hay HOA, brindando a los propietarios la libertad y flexibilidad que desean. Una de las características más extraordinarias de la propiedad es su increíble colección de paisajismo maduro y jardines comestibles, cultivados con cariño durante décadas. Disfruta de tu propio paraíso tropical con árboles frutales productivos y plantaciones exóticas que incluyen aguacate, mango, longan, loquat, fruta estrella, manzana de azúcar, cereza de Surinam, cereza de Barbados, limón Meyer, lima de Key, lima tailandesa, lima de dedo, piña, moringa, uva muscadine, jengibre galangal y más. El paisajismo ornamental impresionante incluye majestuosos robles vivos, palmas sabal, bugambilia, un árbol de cepillo de botella, madres de agua crepé, azaleas, bromelias, variedades de bambú, aloe, agave, cactus de nopal y bayoneta española, creando un entorno exuberante y tranquilo sin igual en el mercado. La ubicación es todo, y esta casa lo entrega. Disfruta de fácil acceso a las atracciones mundialmente famosas de Orlando, incluyendo Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld, International Drive, campos de golf de campeonato, destinos de compras de primera, opciones gastronómicas diversas, parques, recreación, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Ya sea que busques aventura, entretenimiento, gastronomía fina, recreación al aire libre o comodidades cotidianas, lo encontrarás todo a solo minutos. Trader Joe's y Restaurant Row están a solo una corta caminata de tu puerta. Las casas que ofrecen esta combinación de ubicación, privacidad, paisajismo establecido, mejoras pensadas y décadas de cuidado excepcional rara vez están disponibles. No pierdas la oportunidad de poseer esta propiedad verdaderamente especial en Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8423 Bermuda Dunes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
