Casa en venta en 6903 Sugarbush Dr, Orlando con MLS-O6449421

📍 6903 Sugarbush Dr, Orlando, FL 32819

$469,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,957 Sqft / 181.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de bloque de 1957 pies cuadrados con 4 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en la codiciada comunidad Sand Lake Hills con HOA opcional
  • Planta dividida con suite principal separada y amplio espacio de vida
  • Patio cubierto y con pantalla, aire acondicionado nuevo 2021 y garaje de dos coches grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí tienes la oportunidad de crear tu propia visión sobre esta casa de bloque de 1957 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad Sand Lake Hills, con HOA opcional. Este Modelo Pinehurst es extremadamente popular en el vecindario por su planta dividida, que tiene la suite principal separada de los otros 3 dormitorios y ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente. La casa incluye una sala y comedor formales, así como una sala familiar adyacente a la cocina. La cocina con comedor incluye electrodomésticos nuevos y desde la cocina puedes entrar directamente al patio cubierto y con pantalla, con mucho espacio para entretenerse y relajarse. Aire acondicionado nuevo en 2021, nuevo abridor de puerta de garaje para el garaje de dos coches de gran tamaño. Situada en un lote tranquilo y pacífico de 0,26 acres con hermosos robles y mangos, y paisajismo maduro. La casa necesita actualización, pero el vendedor ha decidido permitir que los nuevos propietarios creen su propia obra maestra. Un préstamo de renovación podría llevar esta casa de vuelta a la fecha. Sand Lake Hills es una comunidad bien establecida en el área suroeste de Orlando con excelentes escuelas, instalaciones médicas, tiendas y restaurantes cercanos. En minutos puedes estar en Sand Lake Road con Restaurant Row, Universal Studios, Walt Disney World, International Drive, Bay Hill, el YMCA Dr. Phillips, la cadena de lagos Butler, el Aeropuerto Internacional de Orlando, I-4, la Autopista de Florida y muchos otros destinos. Programa tu visita pronto para aprovechar esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449421

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,957 Sqft / 181.81 m²
Área Construida: 2,516 Sqft / 233.74 m²
Área del lote: 11,272 Sqft / 1047.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,845.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6903 Sugarbush Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE HILLS SEC 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE HILLS SECTION THREE 7/55 LOT 279
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-23-28-7810-02-790
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 10:16 am
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 10:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 10:18 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 10:31 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUGARBUSH
Número de Calle: 6903
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 49.8''
Longitud: W82° 30' 10.5''