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Apartamento en venta en 10460 Washingtonia Palm Way #1342, Fort Myers con MLS-A4701170

📍 10460 Washingtonia Palm Way #1342, Fort Myers, FL 33966

$330,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el exclusivo Heritage Palms Golf & Country Club
Diseño de concepto abierto y cocina de diseñador con encimeras de cuarzo
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo campos de golf y piscinas
Vista impresionante al campo de golf y al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio renovado de manera hermosa y lista para ocupar en el muy solicitado Heritage Palms Golf & Country Club, una de las comunidades más destacadas de Florida. Este condominio ha sido remodelado de manera meticulosa y presenta un diseño de concepto abierto, una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla y una artesanía excepcional. El área de comedor luminosa fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala de estar, donde las puertas de vidrio corredizas se abren a una lanai con pantalla hacia el norte, creando un gran espacio para relajarse y entretener. Las vistas del campo de golf y del lago centelleante son impresionantes. La amplia suite principal cuenta con un baño en suite bellamente actualizado, al igual que el segundo dormitorio. Los residentes disfrutan de una variedad de instalaciones de estilo resort, incluyendo un campo de golf de campeonato de 36 hoyos, tenis, pickleball, bocce, un centro de fitness, múltiples piscinas, y un elegante clubhouse con un restaurante, así como un calendario social activo. Recientemente agregados: un bar tiki, restaurante, piscina, spa y 5 canchas de bocce. BONO: una habitación de almacenamiento exterior de 6 por 12 pies de tamaño extra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Número MLS: A4701170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²

Área Construida: 1,232 Sqft / 114.46 m²

Área del lote: 10,768 Sqft / 1000.38 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios

Amueblado: Listo para Usar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas, Persiana(s) de sombra, Entrada Privada, Parque Infantil

Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Parque Infantil

Ascensor del edificio: Sí

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Brookside

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 4

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,095.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10460 Washingtonia Palm Way #1342, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $8,025.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas de condominio: $1,340.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral

Importe de otros gastos: $866.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Anual

Cuotas totales anuales: $14,801.00

Cuotas totales mensuales: $1,233.42

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 375

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 11

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable, Raquetbol

Nombre de Edificio: TROPICAL ISLE/10460

Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE GREENS CONDO

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Electricidad, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: CALEB ROBINSON

Teléfono de la asociación: 239-728-6100

Segunda Administración de la Asociación: HERITAGE PALMS

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACE X111 LAKESIDE GREENS CONDO DESC OR 3394 PG 998 UNIT 1342

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-45-25-P3-0120.1342

Zonificación: RESIDENTIAL

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 5:36 pm

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:14 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 941-907-1033

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WASHINGTONIA PALM WAY

Número de Calle: 10460

Número de la Unidad: 1342

Ciudad: FORT MYERS

Estado: Florida

Código Postal: 33966

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 25.6''

Longitud: W82° 10' 33.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A4701170

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,812

Valor Promedio de Vivienda $362,400

Renta Promedio $1,743/mes

Edad Promedio 42 años

Población 11,901

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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