Casa villa en venta en Fort Myers con MLS-A4680039
La dirección del inmueble MLS-A4680039 Fort Myers es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y baños completos con acabados de alta calidad
- Sistema de seguridad inteligente con control de pantalla táctil digital
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Windsong, un desarrollo de Neal Communities, y a esta hermosa casa modelo Tidewinds. Esta villa unida es impecable y se muestra como una casa modelo con innumerables mejoras y se vende amueblada, tiene un generador Generac para toda la casa, un sistema de seguridad inteligente para el hogar ADT con control de pantalla táctil digital, un sistema de seguridad con 4 cámaras, estanterías personalizadas en el garaje, piso de garaje de epoxy, y ventanas y puertas resistentes a impactos, por nombrar algunos. Está ubicada en el corazón de Fort Myers y cerca de todo. Cuenta con 1,632 pies cuadrados, 2 dormitorios, un estudio, 2 baños completos, y un garaje para 2 coches. El concepto abierto proporciona mucho espacio para entretener, una isla enorme, armarios mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable, techos altos, y puertas. La lanai extendida ofrece pantallas enrollables Storm Smart para mayor tranquilidad. La casa tiene una cocina de gas, una secadora de ropa de gas, y un calentador de agua de gas. Características adicionales de alta gama incluyen un sistema de seguridad inteligente para el hogar con control de pantalla táctil digital, iluminación LED de alta eficiencia en toda la casa, ventiladores de techo modernos en cada habitación, jardinería profesional con sistema de riego, persianas de plantación y tratamientos de ventanas de alta calidad en toda la casa, y sistemas de organización de armarios personalizados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11655 Solano Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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