Casa villa en venta en 7008 Mistral Way, Fort Myers con MLS-C7530730
7008 Mistral Way, Fort Myers, FL 33966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + den y 2 baños en una casa de 1,632 pies cuadrados
- Cocina de chef con estanterías extraíbles, estufa de gas y isla central grande
- Garaje adjunto para 2 autos con pisos de epoxi y estanterías superiores
- Piscina estilo resort y clubhouse justo al otro lado de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa bien mantenida se encuentra en la codiciada comunidad con portón Windsong, construida en 2021 y recién pintada por fuera en 2026. Esta casa de 2 dormitorios + den y 2 baños ofrece 1,632 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado con un plano de piso dividido para mayor privacidad. La cocina de chef impresiona con gabinetes superiores de 42", estanterías extraíbles en los armarios inferiores para fácil acceso, una estufa de gas, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central perfecta para entretener. Las ventanas y puertas resistentes a impactos brindan tranquilidad y eficiencia energética en toda la propiedad, mientras que las persianas de plantación añaden un toque pulido y atemporal a cada habitación. En el exterior, disfruta de un lanai con pantalla perfecto para relajarte bajo el sol de Florida, y un garaje adjunto para 2 autos terminado con pisos de epoxi y estanterías superiores de almacenamiento para máxima organización. Un versátil estudio/oficina ofrece el espacio ideal para oficina en casa o espacio flexible, y la lavandería en la residencia añade conveniencia diaria. Los muebles son negociables, lo que facilita aún más la mudanza. Los residentes de Windsong disfrutan de fantásticas amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, clubhouse, sala comunitaria, parque para perros, aceras y alumbrado público, todo dentro de un entorno seguro con portón. Lo mejor de todo, la piscina y el clubhouse están ubicados justo al otro lado de la calle de esta casa, a solo pasos de distancia para un acceso sin esfuerzo y diario. La comunidad está idealmente ubicada cerca de escuelas Choice de alta calificación. Esta casa lista para mudarse combina mejoras modernas, vida de bajo mantenimiento y un estilo de vida comunitario inmejorable. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7008 Mistral Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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