Casa villa en venta en 310 Islamorada Blvd, Punta Gorda con MLS-C7519302

📍 310 Islamorada Blvd, Punta Gorda, FL 33955

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con encanto intemporal y comodidad moderna
  • Pisos de losa en toda la propiedad con estilo porcelánico de madera flotante
  • Cocina equipada con encimeras de granito y abundante espacio de almacenamiento
  • Comunidad con puerto deportivo y acceso a una variedad de amenities como campos de golf, tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu porción de paraíso en 310 Islamorada Blvd. Una villa de esquina lista para ocupar con encanto intemporal y comodidad moderna. Ubicada en un tranquilo cul de sac y adyacente a un santuario de tortugas pacífico, esta hermosa residencia de dos dormitorios y dos baños lista para ocupar ofrece lo máximo en privacidad, serenidad y estilo. Con una paleta inspirada en Key West y un interior acogedor, esta casa te invita a relajarte desde el momento en que entras. El corazón de la casa cuenta con un área de estar de concepto abierto con techos de once pies de altura, creando un ambiente ligero y aéreo que fluye sin esfuerzo hacia el lanai privado con pantalla, tu retiro personal con vistas a un lago tranquilo y un bosque natural exuberante. Al entrar, encontrarás pisos de losa de porcelánico de estilo madera flotante en toda la propiedad, que evoca el encanto playero de la costa. Los dormitorios amplios vienen completos con persianas de plantación, que ofrecen tanto comodidad como carácter. La cocina es un sueño para los chefs, con encimeras de granito, una abundancia de armarios y espacio de contador, iluminación bajo el contador y mucho espacio para entretener y preparar delicias culinarias. Este condominio se ofrece completamente amueblado, lo que te permite mudarte sin esfuerzo y comenzar a vivir tu sueño de inmediato. También disfrutarás de la comodidad de un garaje para un auto sobredimensionado para almacenamiento extra o espacio de hobby. Ubicada dentro de la vibrante comunidad de Burnt Store Marina, esta casa te coloca en el centro de un estilo de vida costero dinámico. Ya sea que disfrutes del golf, tenis, pickleball, deportes acuáticos, fitness o gastronomía, las amenities aquí están disponibles a la carta. Con CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJAS, solo paga por lo que amas, cuando lo desees. Disfruta de la libertad de personalizar tu experiencia con un campo de golf de veintisiete hoyos, dos restaurantes en el lugar, canchas de pickleball y tenis, un centro de fitness de última generación y el mayor puerto deportivo de aguas profundas del suroeste de Florida con acceso directo a Charlotte Harbor y el Golfo de México. No se encuentra en una zona de inundación y sin historia de daños por huracanes, esta casa ofrece tranquilidad junto con un valor increíble. Ya sea que busques un retiro pacífico o un estilo de vida activo, esta casa es más que una residencia, es una forma de vida. La vida costera moderna comienza aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio Solicitado Anterior: $309,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: C7519302

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,641 Sqft / 152.45 m²
Área del lote: 4,789 Sqft / 444.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Zona inundable, Pavimentado, En el condado, Privado, Cerca de la marina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,468.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 Islamorada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,445.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Importe de otros gastos: $380.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $7,525.00
Cuotas totales mensuales: $627.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja
Dimensiones del garaje: 14x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 101
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de Edificio: 310
Nombre de la Subdivisión: MARLIN RUN CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguro, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Marlin Run Condo Association
Teléfono de la asociación: 941-629-8190
Segunda Administración de la Asociación: PGI Sec 22/Alliant Assoc Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARLIN RUN CONDO OR 2446 PG 0226 UNIT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-43-23-12-00000.0220
Zonificación: RM-10
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de diciembre de 2025 2:18 am
Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de diciembre de 2025 2:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX HARBOR REALTY
Atribución: 941-639-8500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ISLAMORADA
Número de Calle: 310
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 40.5''
Longitud: W83° 57' 33.1''
Este Inmueble en el Mapa