Casa adosada (townhouse) en venta en 15150 Piping Plover Ct #103, North Fort Myers con MLS-C7522249

📍 15150 Piping Plover Ct #103, North Fort Myers, FL 33917

$235,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Ofrece 1,340 pies cuadrados de espacio de vida funcional
  • Incluye un garaje para un automóvil y un doble acceso de entrada
  • Está ubicada en una zona conveniente en North Fort Myers

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,340 pies cuadrados de espacio de vida funcional con un doble acceso de entrada y un garaje para un automóvil adjunto con profundidad adecuada para un vehículo deportivo utilitario de tamaño completo. El diseño incluye dos lanais con pantallas, que presentan un lanai con cubierta bajo la viga con vistas a la reserva natural y una cubierta trasera extendida que proporciona espacio de vida al aire libre adicional y privacidad. Las características interiores incluyen un área de estar y comedor abierta, dormitorios bien ubicados para separación y un flujo práctico diseñado para el uso diario o estacional. La ubicación conveniente en North Fort Myers está a solo minutos del centro de Fort Myers y aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste y del Aeropuerto de Punta Gorda. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen una exposición trasera privada, un espacio al aire libre ampliado y características de estacionamiento funcionales que no se encuentran comúnmente a este nivel de precio. Un seguro de garantía de vivienda de 1 año está incluido, lo que ofrece un valor adicional y confianza para el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio Solicitado Anterior: $239,900.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: C7522249

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,571 Sqft / 145.95 m²
Área del lote: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,667.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15150 Piping Plover Ct #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $999.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,996.00
Cuotas totales mensuales: $333.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 15150
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE COMMONS
Características de la Comunidad: Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Laurie Bartlett
Teléfono de la asociación: 239-372-2996

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE COMMONS AS DESC IN INST #2006-404369 LOT 179
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-43-25-32-00000.1790
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de febrero de 2026 11:25 pm
Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 9:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PIPING PLOVER
Número de Calle: 15150
Número de la Unidad: 103
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 35.3''
Longitud: W82° 8' 48.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7522249 Ver Propiedad en inglés MLS# C7522249
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