Casa en venta en 3706 NW 1St Ter, Cape Coral con MLS-C7523970
3706 NW 1St Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina
- Ubicada en el área de Burnt Store Road, cerca del proyecto Seven Lakes en NW Cape Coral
- Diseño de planta abierta con comedor, sala de estar y área de bonificación
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta adorable residencia de 3 dormitorios, 2 baños, con piscina, convenientemente ubicada en el área de Burnt Store Road, cerca del proyecto Seven Lakes recientemente aprobado en NW Cape Coral. Esta planta de dormitorios separados ofrece privacidad, así como un concepto moderadamente abierto con comedor designado, sala de estar y área de bonificación que se puede utilizar para un rincón de lectura o área de bar. La residencia ofrece techos abovedados, cocina actualizada con armarios de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El área de lanai completamente cerrada es perfecta para reuniones y también cuenta con un patio trasero completamente cercado con una piscina de tierra instalada en 2021. El techo es de 2020, lo que le da tranquilidad de no necesitar un reemplazo pronto y ha soportado todas las tormentas importantes de los últimos 4 años sin daños. La residencia está convenientemente ubicada entre hogares de varios millones de dólares, con acceso al Golfo, lo que le brinda ese estilo de vida lujoso de Florida sin el gran precio de propiedad. Un bono adicional, todas las valoraciones están pagadas. Esta sería la residencia perfecta para principiantes, propiedad de inversión o segunda residencia para el comprador nuevo en el área. Llámennos hoy para su visita privada, no se arrepentirá. El vendedor tiene una póliza de inundación asumible actualmente a una tasa de 1692 dólares anualmente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3706 NW 1St Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
