Casa en venta en 3809 Agualinda Blvd, Cape Coral con MLS-C7524933
3809 Agualinda Blvd, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Jardín trasero privado con palmeras y árboles frutales
- Acceso rápido a Cape Harbour y Tarpon Point Marinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RECUÉNTASE! Bienvenidos a su privada porción de paraíso en el muy buscado barrio Pelican de SW Cape Coral. Esta hermosamente mantenida residencia de 3 dormitorios más un estudio, 2 baños y piscina ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida floridano. Salga afuera y relájese en su piscina brillante y cerrada con un relajante jacuzzi de hidromasaje, perfecto para disfrutar de noches pacíficas bajo el lanai cubierto. El exuberante y maduro paisajismo que presenta palmeras trípletas, plátanos y mangos, y palmeras areca crea un sereno y privado oasis en el jardín trasero. Dentro, es recibido por techos abovedados y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. La amplia cocina da vista a la piscina y al jardín trasero, lo que hace que la vida diaria se sienta como un retiro. La gran sala y el estudio/oficina son especialmente luminosas y aireadas, ideales tanto para la relajación como para la productividad. Disfrute de tranquilidad con un techo más nuevo (2023), ventanas de impacto (2024) y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Tranquilidad sabiendo que la casa nunca se ha inundado. Ubicada a solo minutos del paseable Cape Harbour y Tarpon Point Marinas, restaurantes y tiendas frente al agua, y del popular área de Surfside con su mercado de productores semanales. Además, acceso rápido a la autopista de los Veteranos hace que los viajes a Fort Myers o Punta Gorda sean fáciles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3809 Agualinda Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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