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Casa en venta en 3809 Agualinda Blvd, Cape Coral con MLS-C7524933

📍 3809 Agualinda Blvd, Cape Coral, FL 33914

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones + estudio
Piscina con jacuzzi
Jardines maduros con palmeras y mangos
Nueva cubierta de 2023 y ventanas de impacto 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ACABADO DE REBAJAR! Gran precio. Bienvenido a tu pedazo privado de paraíso en el muy solicitado barrio Pelican de SW Cape Coral. Esta casa con piscina, 3 habitaciones + estudio y 2 baños, mantenida con esmero, ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida. Sal afuera y relájate en tu piscina con pantalla y jacuzzi caliente, perfecta para disfrutar de noches tranquilas bajo el lanai cubierto. El exuberante y maduro paisajismo con palmeras tripletes, árboles de plátano y mango, y palmas areca crea un oasis privado y sereno en el patio trasero. En el interior, te reciben techos altos y una distribución de concepto abierto llena de luz natural. La amplia cocina da vista a la piscina y al patio trasero, haciendo que la vida cotidiana se sienta como un retiro. La sala principal y el estudio/oficina son especialmente luminosos y aireados, ideales tanto para relajación como para productividad. Disfruta de tranquilidad con un techo nuevo (2023), ventanas de impacto 2024 y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Tranquilidad al saber que la casa nunca se inundó. Se encuentra a pocos minutos de las marinas caminables Cape Harbour y Tarpon Point, restaurantes frente al agua, tiendas y la popular zona Surfside con su mercado de agricultores semanal. Además, el acceso rápido a Veterans Pkwy hace que los viajes a Fort Myers o Punta Gorda sean muy sencillos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio Solicitado Anterior: $440,000.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: C7524933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²

Área Construida: 2,296 Sqft / 213.31 m²

Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²

Dimensiones del lote e información: 80x125

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Cocina, Sistema de filtración de agua

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Persianas contra huracanes

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Ventanas: Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,546.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3809 Agualinda Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 70 BLK 4711 PB 22 PG 80 LOT 13 + 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-45-23-C4-04711.0130

Zonificación: R1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de abril de 2026 3:59 am

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 5:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 3:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 4:01 am

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOHN R. WOOD PROPERTIES

Atribución: 239-472-2411

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AGUALINDA

Número de Calle: 3809

Ciudad: CAPE CORAL

Estado: Florida

Código Postal: 33914

Condado: Lee

Latitud: N26° 34' 53.1''

Longitud: W83° 58' 58.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7524933

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,557

Valor Promedio de Vivienda $408,800

Renta Promedio $1,714/mes

Edad Promedio 54 años

Población 44,439

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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