Dúplex en venta en 4893/4895 29Th St SW, Lehigh Acres con MLS-C7526743

LO DESTACADO:

• Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
• Excelente oportunidad de inversión en el mercado de Lehigh Acres en rápido crecimiento
• Propiedad de dos unidades con 3 dormitorios y 2 baños cada una
• Ubicada en un lote de esquina con fácil acceso a SR-82, Fort Myers y corredores de empleo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Excelente oportunidad de inversión en el mercado de Lehigh Acres en rápido crecimiento. Esta propiedad de dos unidades, bien mantenida, ofrece dos espaciosas unidades de 3 dormitorios y 2 baños, cada una con un garaje para un auto y entrada privada, lo que la hace muy deseable para inquilinos a largo plazo. Construida en 2005 con construcción de bloques sólidos y ubicada en la Zona de Inundación X, sin requerirse seguro contra inundaciones, esta propiedad cumple con todos los requisitos para los inversores que buscan un flujo de caja estable y una propiedad de bajo mantenimiento. Cada lado cuenta con más de 1,100 pies cuadrados de espacio habitable, con planos abiertos, pisos de losa en las áreas de vida principal, agua central, alcantarillado y diseños funcionales separados ideales para maximizar el atractivo de alquiler. Un contrato de arrendamiento actualmente está por debajo del mercado a 1,495 dólares al mes y vence el 30 de junio, presentando un potencial inmediato de aumento de ingresos. Los alquileres del mercado estimados respaldan retornos fuertes en el futuro y un potencial de tasa de capitalización mejorada. Situada en un lote de esquina sobredimensionado con aparcamiento amplio y fácil acceso a SR-82, Fort Myers, centros comerciales, restaurantes y corredores de empleo, esta propiedad de dos unidades está ubicada en un área que experimenta un crecimiento residencial continuo y una demanda de alquiler. Ya sea que esté expandiendo su cartera, pirateando casas o buscando un activo que produzca ingresos sólidos, esta propiedad ofrece un excelente potencial de inversión a largo plazo con espacio para crecimiento de alquiler.