Casa en venta en 2769 Lambay Ct, Cape Coral con MLS-C7526914

📍 2769 Lambay Ct, Cape Coral, FL 33991

$639,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,267 Sqft / 210.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2,267 pies cuadrados de espacio de vida
  • 3 dormitorios, 3 baños completos y un despacho/estudio versátil
  • Cocina con armarios nuevos y encimeras de cuarzo en toda la propiedad
  • Piscina de agua salada con calentador y cerramiento pantallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a Sandoval en Cape Coral, vivir en su máxima expresión, esta hermosa residencia actualizada ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno, espacio y comodidades de comunidad de estilo resort. Esta impresionante casa cuenta con 2,267 pies cuadrados de espacio de vida, diseñado con cuidado con 3 dormitorios, 3 baños completos y un despacho/estudio versátil, ideal para trabajo remoto, invitados o un estudio privado. El diseño raro incluye dos amplias suites principales, cada una con su propio baño en-suite privado, ofreciendo comodidad y flexibilidad excepcionales para vivir en varias generaciones o para invitados a largo plazo. Al entrar, se encuentra un interior brillante y abierto que muestra armarios de cocina nuevos, encimeras de cuarzo en toda la propiedad y pintura interior y exterior fresca, creando un ambiente fresco y contemporáneo. La cocina con isla y despensa sirve como el corazón de la casa, perfecta para entretener o para la vida diaria. Las mejoras importantes proporcionan tranquilidad y valor a largo plazo, incluyendo un nuevo techo de metal instalado en 2023 con garantía, persianas para protección contra tormentas y acabados de calidad en toda la propiedad. La vida al aire libre se eleva con una nueva piscina de agua salada con calentador y cerramiento pantallado, todo dentro de una lanai ampliada con vista al lago, perfecta para disfrutar de la Florida durante todo el año, entretener o relajarse en su oasis privado. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 3 coches de tamaño extra, que ofrece espacio amplio para vehículos, almacenamiento o un taller. Ubicada en la muy solicitada comunidad de Sandoval, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina de estilo lago, clubhouse, centro de fitness, canchas de Pickleball, canchas de tenis, senderos para caminar, parques infantiles y jardinería tropical exuberante en toda la propiedad, todo dentro de un entorno con portón hermosamente mantenido. Esta casa realmente ofrece el estilo de vida de Florida: lista para mudarse, completamente actualizada y ubicada en una de las comunidades más deseables de Cape Coral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7526914

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,267 Sqft / 210.61 m²
Área Construida: 2,908 Sqft / 270.16 m²
Área del lote: 9,278 Sqft / 861.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,940.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2769 Lambay Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,520.00
Cuotas totales mensuales: $376.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: SANDOVAL-PHASE 3B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sandoval
Teléfono de la asociación: 239-282-5525

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDOVAL PHASE 3B AS DESC IN INST# 2015000012065 BLK 9025 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-44-23-C2-11025.0540
Zonificación: CC
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 6:50 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: STEVE'S PROPERTY GROUP LLC
Atribución: 239-994-0855
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAMBAY
Número de Calle: 2769
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33991
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 55''
Longitud: W83° 58' 8.5''
Este Inmueble en el Mapa