Casa en venta en 2769 Lambay Ct, Cape Coral con MLS-C7526914
2769 Lambay Ct, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,267 pies cuadrados de espacio de vida
- 3 dormitorios, 3 baños completos y un despacho/estudio versátil
- Cocina con armarios nuevos y encimeras de cuarzo en toda la propiedad
- Piscina de agua salada con calentador y cerramiento pantallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a Sandoval en Cape Coral, vivir en su máxima expresión, esta hermosa residencia actualizada ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno, espacio y comodidades de comunidad de estilo resort. Esta impresionante casa cuenta con 2,267 pies cuadrados de espacio de vida, diseñado con cuidado con 3 dormitorios, 3 baños completos y un despacho/estudio versátil, ideal para trabajo remoto, invitados o un estudio privado. El diseño raro incluye dos amplias suites principales, cada una con su propio baño en-suite privado, ofreciendo comodidad y flexibilidad excepcionales para vivir en varias generaciones o para invitados a largo plazo. Al entrar, se encuentra un interior brillante y abierto que muestra armarios de cocina nuevos, encimeras de cuarzo en toda la propiedad y pintura interior y exterior fresca, creando un ambiente fresco y contemporáneo. La cocina con isla y despensa sirve como el corazón de la casa, perfecta para entretener o para la vida diaria. Las mejoras importantes proporcionan tranquilidad y valor a largo plazo, incluyendo un nuevo techo de metal instalado en 2023 con garantía, persianas para protección contra tormentas y acabados de calidad en toda la propiedad. La vida al aire libre se eleva con una nueva piscina de agua salada con calentador y cerramiento pantallado, todo dentro de una lanai ampliada con vista al lago, perfecta para disfrutar de la Florida durante todo el año, entretener o relajarse en su oasis privado. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 3 coches de tamaño extra, que ofrece espacio amplio para vehículos, almacenamiento o un taller. Ubicada en la muy solicitada comunidad de Sandoval, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina de estilo lago, clubhouse, centro de fitness, canchas de Pickleball, canchas de tenis, senderos para caminar, parques infantiles y jardinería tropical exuberante en toda la propiedad, todo dentro de un entorno con portón hermosamente mantenido. Esta casa realmente ofrece el estilo de vida de Florida: lista para mudarse, completamente actualizada y ubicada en una de las comunidades más deseables de Cape Coral.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2769 Lambay Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
