Apartamento en venta en 11270 Jacana Ct #2104, Fort Myers con MLS-C7526933
11270 Jacana Ct #2104, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad exclusiva y con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas tranquilas al campo de golf
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de clase mundial en el Gulf Harbour Yacht & Country Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Gulf Harbour Yacht & Country Club, una de las comunidades más exclusivas y con portón de Fort Myers. Ubicada dentro del barrio muy solicitado de Tamarind Cay, esta hermosa residencia de segundo piso, perfectamente mantenida, ofrece un estilo de vida refinado de Florida con vistas tranquilas al campo de golf y actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad. Dentro, la casa cuenta con un espacio de vida luminoso y abierto que destaca los pisos de losa en las áreas principales de la casa, la cocina y el espacio para comer, y un diseño cómodo e invitador. La cocina está diseñada con cuidado con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno encantadora, el lugar perfecto para el café de la mañana o la cena informal. La amplia suite principal sirve como un retiro pacífico, completo con bañera hundida, ducha separada y encimeras para un ambiente de spa. Dos habitaciones adicionales están cómodamente alfombradas, brindando un espacio privado y acogedor para los invitados o la familia. Salga al lanai cubierto que da al noreste y disfrute de vistas serenas que dan al campo de golf bien cuidado, ideal tanto para las mañanas tranquilas como para las tardes relajantes. Esta casa, cuidada con meticulosidad, ofrece un sentido de frescura y orgullo de propiedad que rara vez se encuentra. Características adicionales incluyen un garaje privado para un automóvil y membresía opcional al Gulf Harbour Yacht & Country Club, donde los residentes pueden disfrutar de instalaciones de clase mundial como un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, un puerto deportivo y una dársena para yates, un centro de bienestar y spa, piscinas de estilo resort y un estilo de vida social activo. Perfectamente situada cerca de las playas de arena de Sanibel y Fort Myers Beach, junto con restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece más que un hogar, ofrece un estilo de vida definido por la elegancia, la comodidad y la vida costera. NO HAY DAÑOS POR HURACANES ANTERIORES, NO HAY DAÑOS POR AGUA DE HELENE, MILTON O IAN.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11270 Jacana Ct #2104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
