Apartamento en venta en 11270 Jacana Ct #2104, Fort Myers con MLS-C7526933

📍 11270 Jacana Ct #2104, Fort Myers, FL 33908

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,863 Sqft / 173.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad exclusiva y con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas tranquilas al campo de golf
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de clase mundial en el Gulf Harbour Yacht & Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Gulf Harbour Yacht & Country Club, una de las comunidades más exclusivas y con portón de Fort Myers. Ubicada dentro del barrio muy solicitado de Tamarind Cay, esta hermosa residencia de segundo piso, perfectamente mantenida, ofrece un estilo de vida refinado de Florida con vistas tranquilas al campo de golf y actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad. Dentro, la casa cuenta con un espacio de vida luminoso y abierto que destaca los pisos de losa en las áreas principales de la casa, la cocina y el espacio para comer, y un diseño cómodo e invitador. La cocina está diseñada con cuidado con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno encantadora, el lugar perfecto para el café de la mañana o la cena informal. La amplia suite principal sirve como un retiro pacífico, completo con bañera hundida, ducha separada y encimeras para un ambiente de spa. Dos habitaciones adicionales están cómodamente alfombradas, brindando un espacio privado y acogedor para los invitados o la familia. Salga al lanai cubierto que da al noreste y disfrute de vistas serenas que dan al campo de golf bien cuidado, ideal tanto para las mañanas tranquilas como para las tardes relajantes. Esta casa, cuidada con meticulosidad, ofrece un sentido de frescura y orgullo de propiedad que rara vez se encuentra. Características adicionales incluyen un garaje privado para un automóvil y membresía opcional al Gulf Harbour Yacht & Country Club, donde los residentes pueden disfrutar de instalaciones de clase mundial como un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, un puerto deportivo y una dársena para yates, un centro de bienestar y spa, piscinas de estilo resort y un estilo de vida social activo. Perfectamente situada cerca de las playas de arena de Sanibel y Fort Myers Beach, junto con restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece más que un hogar, ofrece un estilo de vida definido por la elegancia, la comodidad y la vida costera. NO HAY DAÑOS POR HURACANES ANTERIORES, NO HAY DAÑOS POR AGUA DE HELENE, MILTON O IAN.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7526933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,863 Sqft / 173.08 m²
Área Construida: 1,863 Sqft / 173.08 m²
Área del lote: 12,460 Sqft / 1157.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: En campo de golf, Zona inundable
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Entrada Privada
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Entrada Privada
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Marina

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,653.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11270 Jacana Ct #2104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,730.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,175.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,430.00
Cuotas totales mensuales: $535.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Cerrada
Nombre de Edificio: 14
Nombre de la Subdivisión: TAMARIND CAY SEC IV
Características de la Comunidad: Aceras, Golf, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Suitor, Middleton, Cox & Associates
Teléfono de la asociación: 239-437-0340
Segunda Administración de la Asociación: Suitor, Middleton, Cox & Associates

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARIND CAY SECTION IV CONDO DESC OR 2758 PG 1873 BLDG 21 UNIT 2104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-45-24-08-00000.2104
Zonificación: MULTI
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 2:00 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 11:25 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: JACANA
Número de Calle: 11270
Número de la Unidad: 2104
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 31' 19.5''
Longitud: W82° 3' 31''
Este Inmueble en el Mapa