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Casa en venta en 12601 Kelly Palm Dr, Fort Myers con MLS-V4947347

📍 12601 Kelly Palm Dr, Fort Myers, FL 33908

$365,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el prestigioso Kelly Greens Golf & Country Club
Dos amplias suites principales con baño en suite privado cada una
Acceso completo a las instalaciones actualizadas y renovadas, incluyendo membresía de golf y clubhouse mejorado
Ubicación ideal cerca de compras, restaurantes y playas de Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio. Experimente la cima de la vida en el suroeste de Florida en este refugio renovado de manera impresionante, perfectamente posicionado en un lote de esquina principal y soleado dentro del prestigioso Kelly Greens Golf & Country Club. Este raro hallazgo de unicornio cuenta con un plano de piso rediseñado de manera magistral con dos suites principales amplias, cada una con su propio baño en suite privado. La paz total de mente está incorporada con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un calentador de agua, electrodomésticos de alta gama y persianas contra tormentas. Disfrute de acceso completo a todas las instalaciones actualizadas y renovadas dentro de Kelly Greens, incluyendo una membresía de golf incluida y un clubhouse recién mejorado. Con el inquilino actual mudándose a finales de agosto, esta propiedad estará perfectamente lista para un nuevo propietario justo a tiempo para la próxima temporada 2026/2027, ideal como su propio refugio de invierno, un paraíso de todo el año o una propiedad de inversión rentable. Está verdaderamente en el centro de todo con una proximidad inigualable a compras de primer nivel, restaurantes, las arenas de clase mundial de Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach, y solo se encuentra a 17 millas del aeropuerto RSW, además de un acceso excepcionalmente conveniente al Centro Médico HealthPark. No deje que esta oportunidad pase, reclame su porción de paraíso hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio Solicitado Anterior: $375,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: V4947347

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²

Área Construida: 2,237 Sqft / 207.82 m²

Área del lote: 12,850 Sqft / 1193.80 m²

Dimensiones del lote e información: 72x76x70x41

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Persianas contra huracanes, Patio Privado, Entrada Privada

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,502.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12601 Kelly Palm Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,202.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $8,808.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Cuotas de condominio: $200.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual

Cuotas totales anuales: $20,016.00

Cuotas totales mensuales: $1,668.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado

Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Peso máximo de la mascota: 40

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 1

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Televisión por Cable

Nombre de la Subdivisión: KELLY GREENS 01

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Piscina, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KELLY GREENS

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Oficina Ejecutiva

Teléfono de la asociación: 239-466-9570

Segunda Administración de la Asociación: KELLY GREENS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KELLY GREENS SINGLE FAMILY I LAND CONDO DESC OR 1959 PG 2849 TRACT 2 LOT 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-46-23-03-00002.0120

Zonificación: RM-2

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 8:30 pm

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 2:28 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 8:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:29 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-333-8088

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KELLY PALM

Número de Calle: 12601

Ciudad: FORT MYERS

Estado: Florida

Código Postal: 33908

Condado: Lee

Latitud: N26° 29' 40.9''

Longitud: W82° 2' 16.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# V4947347

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,711

Valor Promedio de Vivienda $346,200

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 64 años

Población 38,319

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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