Dúplex en venta en 4504 SE 6Th Pl #A+B, Cape Coral con MLS-C7527938
4504 SE 6Th Pl #A+B, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso al golfo y piscina con calefacción solar
- Cada lado cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo amplias lavanderías
- Cocina con encimeras de granito y techo nuevo
- Ubicación impresionante con vista intersección de agua y gran habitación florida en lanai en ambos lados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia dúplex con acceso al golfo y piscina con calefacción solar, cada lado cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo grandes lavanderías, cocina con encimeras de granito, techo nuevo, ubicación impresionante, gran habitación florida en lanai en ambos lados, incluyendo un armario de almacenamiento, muelle de hormigón para cada lado en el muro de contención, vista intersección de agua, la unidad A está sin amueblar para alquiler anual, el calentador de agua es de 2019, la unidad B está completamente amueblada y lista para alquiler estacional, recién pintada, el aire acondicionado es de 2018, es un barrio muy tranquilo, muy cerca del centro de la ciudad, NO HUBO INUNDACIONES DURANTE NINGUNA DE LAS TORMENTAS, el seguro contra inundaciones es transferible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4504 SE 6Th Pl #A+B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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