Casa en venta en 3319 SE 17Th Ave, Cape Coral con MLS-C7529357
3319 SE 17Th Ave, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al Golfo sin puentes
- Piscina remodelada 2026 con calentamiento solar
- Techo nuevo 2023 y sistema de aire acondicionado 2023
- Ubicación a minutos de puentes y centro de Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Casa excepcional con acceso para velero en uno de los barrios costeros más deseables de Cape Coral, ofreciendo acceso directo al Golfo sin puentes a agua abierta. Situada en la Zona de Inundación X500, esta propiedad ha beneficiado históricamente de un seguro de inundación FEMA muy asequible, brindando tranquilidad adicional. Esta casa bellamente mantenida de 3 dormitorios, 2 baños, con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos está diseñada para el estilo de vida costero definitivo del suroeste de Florida. Los navegantes apreciarán el muelle privado, el elevador de embarcaciones y el toldo cubierto para embarcaciones, lo que facilita disfrutar de navegación, pesca, cenas frente al agua y el Golfo de México de clase mundial. Las principales actualizaciones brindan un valor excepcional, incluyendo un nuevo techo con tercer clavo (2023), nuevo sistema de aire acondicionado (2023), panel eléctrico actualizado (2022), sistema de detección de fugas con cierre de agua en toda la casa, y sistema de recirculación de agua caliente en toda la casa para mayor eficiencia y conveniencia. El exterior fue recién pintado, mientras que la piscina fue completamente remodelada con un nuevo acabado en 2026 y está complementada por un sistema de calentamiento solar de piscina, lo que le permite disfrutar de su oasis privado en el patio trasero durante todo el año. Perfectamente ubicada a solo minutos de ambos puentes de Cape Coral hacia Fort Myers, esta casa ofrece acceso rápido al centro de Cape Coral, Fort Myers, compras, restaurantes frente al agua, escuelas, instalaciones médicas, parques y entretenimiento. Ya sea que esté viajando al trabajo, comiendo fuera o saliendo al agua, apreciará la conveniencia de esta ubicación muy solicitada. Ya sea que esté buscando una casa costera en Cape Coral, una propiedad de navegación con acceso directo al Golfo, un retiro estacional, una oportunidad de inversión o una residencia permanente en Florida, esta casa lista para mudarse combina una ubicación excepcional, amplias mejoras y amenidades costeras premium. Rara vez aparece una casa con acceso para velero en la Zona de Inundación X500 con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable y este nivel de mejoras disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3319 SE 17Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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