Casa en venta en 1633 Edith Esplanade, Cape Coral con MLS-C7529634
1633 Edith Esplanade, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada con tumbonas y fuentes de agua
- Acceso directo al agua abierta y a islas barrera como Sanibel y Captiva
- Cocina al aire libre con parrilla de gas, mini refrigeradores y licuadora
- Amplio lanai con pantalla y vistas al Bikini Basin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under contract-accepting backup offers. Neptune's Villa es un retiro excepcional junto al agua que muestra vida al aire libre estilo resort, acceso a velero y una ubicación rara en el Bikini Basin. Ofrecida completamente amueblada y llave en mano, esta propiedad excepcional también cuenta con un fuerte historial de alquileres a corto plazo. El amplio lanai con pantalla está diseñado para entretener y relajarse, con cautivadoras vistas al basin, una piscina climatizada con tumbonas en la orilla y fuentes de agua, un spa y un bar tiki privado. La cocina al aire libre incluye una parrilla de gas, dos mini refrigeradores, enfriador, licuadora y demás amenidades, mientras que una TV al aire libre facilita las reuniones en día de juego. Cene alrededor de la mesa de fogata para seis personas o disfrute de asientos adicionales bajo la cabaña tiki. Los navegantes apreciarán el elevador de barcos cubierto de 20,000 libras, capaz de acomodar un barco de hasta 42 pies. Con acceso a velero, sin puentes y acceso directo al agua abierta que conduce al Golfo, Sanibel, Captiva y otras impresionantes islas barrera, esta ubicación es verdaderamente incomparable. En el interior, la luminosa residencia inspirada en la playa presenta un plano de concepto abierto lleno de luz natural. La cocina totalmente equipada se abre a las áreas de estar y comedor e incluye una ventana de paso y puertas corredizas al lanai. Una sala familiar separada proporciona espacio adicional para reuniones, mientras que el bar húmedo incluye una estación de café con máquinas Keurig y cafetera de goteo, refrigerador de bebidas, sofás reclinables y zona de TV. Los cuartos de dormir bien equipados incluyen dos suites principales, cada una con cama king y TV. Una suite ofrece hermosas vistas a la piscina y al agua, mientras que la otra presenta un baño adjunto con ducha de losa elegante. Una habitación adicional king con vista a la piscina y una sala de bonificación/cuarto cuarto con área de oficina pequeña y cama doble de tipo Full-over-Full son ideales para huéspedes adicionales. Múltiples baños ofrecen comodidad y conveniencia para la familia y visitantes. Ubicada en el corazón de Cape Coral, Neptune's Villa está a poca distancia de restaurantes y vida nocturna del centro, Cape Harbour, Yacht Club Public Beach, charters de pesca, alquiler de barcos, tours de delfines, Gator Mike's Family Fun Park y Sun Splash Waterpark. Ya sea disfrutando de las amplias amenidades al aire libre, pescando desde el basin o navegando en barco al Golfo y a las playas cercanas, esta propiedad de agua llave en mano ofrece una oportunidad excepcional para una residencia privada, retiro vacacional o inversión generadora de ingresos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1633 Edith Esplanade, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
