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Casa en venta en 13845 Pine Lodge Ln, Fort Myers con MLS-C7529727

📍 13845 Pine Lodge Ln, Fort Myers, FL 33913

$469,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Comunidad con portón y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa ubicada en la codiciada comunidad con portón Timber Creek. Ofrece 2,032 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en un lote frente al lago con vistas pintorescas al agua directamente desde su lanai con pantalla. Entra y descubre una sala de estar de concepto abierto con plano de dormitorio dividido, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina inspirada en chefs con una gran isla, barra de desayuno, despensa y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece un baño privado con dos lavabos y una ducha con entrada, mientras que tres dormitorios adicionales brindan espacio flexible para familia, invitados o una oficina en casa. Disfruta de la vida en Florida en su máxima expresión con un lanai/porch con pantalla que da al lago. Las amenidades de estilo resort de Timber Creek son incomparables: un club con piscina comunitaria, spa/bañera caliente y piscina de carriles, centro de fitness, restaurante en el lugar, tenis, pickleball, bocce, canchas de baloncesto, un green de putt, parque comunitario y aceras en todo el vecindario con portón. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conveniencia en una de las comunidades principales de Gateway.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00

Precio original en que se listó: $469,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: C7529727

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²

Área Construida: 2,452 Sqft / 227.80 m²

Área del lote: 7,244 Sqft / 672.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Nivel, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido

Exterior: Puertas correderas

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,912.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13845 Pine Lodge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,356.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $5,424.00

Cuotas totales mensuales: $452.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Número de Mascotas Permitidas: 3

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: TIMBER CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: 239-443-1200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBER CREEK PHASE 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-45-26-L2-29015.0150

Zonificación: RPD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 5:39 pm

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 5:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:12 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: KW FLORIDA LIVING

Atribución: 239-236-4350

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PINE LODGE

Número de Calle: 13845

Ciudad: FORT MYERS

Estado: Florida

Código Postal: 33913

Condado: Lee

Latitud: N26° 34' 39.7''

Longitud: W82° 16' 7.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7529727

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $106,925

Valor Promedio de Vivienda $439,200

Renta Promedio $1,914/mes

Edad Promedio 53 años

Población 28,172

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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