Apartamento en venta en 3000 Oasis Grand Blvd #2802, Fort Myers con MLS-C7530203

📍 3000 Oasis Grand Blvd #2802, Fort Myers, FL 33916

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al Río Caloosahatchee y al centro de Fort Myers
  • Balcón privado de gran extensión con acceso desde la sala y el dormitorio principal
  • Pisos de losa de porcelana de 24 pulgadas en toda la propiedad
  • Vestidores personalizados en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXPERIENCIA IMPRESIONANTE CON VISTAS AL RÍO Y PUERTAS DE SOL INOLVIDABLES desde el piso 28 de la Torre Oasis! Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece casi 1,200 pies cuadrados de espacio habitable iluminado, enmarcado por ventanas y puertas resistentes a impactos que dan vista al Río Caloosahatchee y al centro de Fort Myers. Sal a la amplia terraza privada que abarca toda la longitud del condominio con acceso desde la sala de estar y el dormitorio principal y disfruta de atardeceres espectaculares, luces de la ciudad brillantes y una de las mejores vistas de la ciudad para los fuegos artificiales del 4 de julio. En el interior, la cocina abierta y la sala de estar crean un flujo sin esfuerzo para relajarse y entretener. Las características incluyen pisos de losa de porcelana de 24 pulgadas en toda la propiedad, encimeras de cocina de granito, gabinetes inspirados en Europa, electrodomésticos de acero inoxidable y persianas eléctricas sobre las puertas corredizas de vidrio. El plano de planta con dormitorios separados brinda privacidad a los invitados, con abundante espacio de armario y un baño completo cercano con una combinación de ducha/bañera. Despierta con vistas al río desde la suite principal, completa con vestidores personalizados y un amplio baño con dos lavabos, una ducha separada y una bañera con hidromasaje. Las actualizaciones importantes incluyen un calentador de agua nuevo, lavadora y secadora nuevas, y un sistema de aire acondicionado instalado en 2022. Un espacio de estacionamiento designado en el garaje añade conveniencia diaria. Oasis ofrece un estilo de vida de resort con piscina frente al agua, centro de fitness, canchas de tenis, sala de club, zona de billar y más. Un parque para perros cercano y una rampa de barcos de la ciudad facilitan disfrutar del aire libre y la vida a lo largo del río. Camina al vibrante Distrito del Río de Fort Myers o sube al TRANVÍE GRATIS, con una parada conveniente justo frente a Oasis Towers, para acceder fácilmente a restaurantes, compras, entretenimiento, festivales y eventos locales. Esto es más que un condominio: es un retiro pacífico en el cielo y un asiento de primera fila para lo mejor de la vida frente al agua en el centro. Una o más fotos han sido virtualmente decoradas, generadas por IA o renderizadas. Una o más fotos han sido virtualmente decoradas, generadas por IA o renderizadas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7530203

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área del lote: 14,937 Sqft / 1387.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Cortinas/persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Río
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Muro de contención del agua - Hormigón, Agua para veleros, Puentes - Fijos
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 33
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,909.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 Oasis Grand Blvd #2802, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,238.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,856.00
Cuotas totales mensuales: $1,238.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: ONE
Nombre de la Subdivisión: OASIS TOWER 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Julissa Laguardia
Teléfono de la asociación: 239-603-6776

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OASIS TOWER ONE DESC IN INST#2008000287371 UNIT 2802
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-44-25-P1-04200.2802
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 5:49 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LOCAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 239-221-8665
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OASIS GRAND
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 2802
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 15.7''
Longitud: W82° 8' 44.8''