Apartamento en venta en 3000 Oasis Grand Blvd #1002, Fort Myers con MLS-OM730070

📍 3000 Oasis Grand Blvd #1002, Fort Myers, FL 33916

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas espectaculares
  • amueblada y lista para mudarse
  • con portón y entrada con guardia
  • piscinas al aire libre y sala de ejercicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la Residencia 1002 en El Oasis, un contemporáneo de estilo de resort de 32 pisos convenientemente ubicado cerca del animado y vibrante Distrito Histórico del Río de downtown Fort Myers. Esta casa amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,319 pies cuadrados y está lista para mudarse, con vistas espectaculares. El edificio ofrece amenities de primera clase: una entrada con portón con guardia, un lobby de entrada interior con conserje, dos piscinas al aire libre, una sala de billar comunitaria y una sala de ejercicios. Un espacio de estacionamiento interior está incluido. Es un lugar que debe verse para apreciar. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: OM730070

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área del lote: 14,937 Sqft / 1387.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Cocina
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Parque Infantil
Patio y Porche: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Parque Infantil
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 32
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto, Otro
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,650.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 Oasis Grand Blvd #1002, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $14,844.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $14,844.00
Cuotas totales mensuales: $1,237.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Peso máximo de la mascota: 40
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Nombre de Edificio: OASIS TOWER I
Nombre de la Subdivisión: OASIS TOWER 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Oasis Tower One Condominium Association, Inc. &mda
Segunda Administración de la Asociación: Oasis Tower One Condominium Association, Inc. &mda

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OASIS TOWER ONE DESC IN INST#2008000287371 UNIT 1002
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-44-25-P1-04200.1002
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 12:46 am
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 12:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 12:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: OASIS GRAND
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 15.7''
Longitud: W82° 8' 44.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# OM730070 Ver Propiedad en inglés MLS# OM730070
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