Dúplex en venta en 4507 20Th St SW, Lehigh Acres con MLS-C7531282

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión en Lehigh Acres con duplex espacioso
• Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,185 pies cuadrados de espacio habitable
• Unidad 4505 ocupada por inquilino, generando ingresos inmediatos; unidad 4507 vacía y lista para ocupar
• Flexibilidad para vivir en un lado mientras se alquila el otro o añadir la propiedad completa al portafolio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentada virtualmente. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LEHIGH ACRES! Este amplio duplex ofrece flexibilidad para inversores, propietarios ocupantes o vivienda multigeneracional, con cada unidad presentando 3 dormitorios, 2 baños, aproximadamente 1,185 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje adjunto para un coche. La unidad 4505 está actualmente ocupada por inquilino, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos, mientras que la unidad 4507 está vacía y lista para ocupar o para un nuevo inquilino. Vive en un lado mientras recaudas alquiler del otro, alquila la unidad vacía para ingresos adicionales, o añade la propiedad completa a tu cartera de inversiones. Ambos lados presentan el mismo plano funcional con pisos de losa en toda la propiedad y un vestíbulo dedicado que conduce a las áreas de estar principales. El amplio espacio de estar y comedor se abre a la cocina, creando un flujo fácil para la vida cotidiana y el entretenimiento. Múltiples ventanas aportan luz natural al espacio, mientras que puertas corredizas de vidrio se abren a un patio trasero y un patio trasero cercado grande, ampliando el espacio de estar al aire libre con mucho espacio para relajarse, entretener o disfrutar del sol de Florida. La cocina se ubica en el corazón del espacio de estar principal y presenta gabinetes blancos, amplio espacio de encimera y almacenamiento, un armario de despensa y una isla central con asientos. La isla también incorpora el lavabo de cocina y proporciona espacio de trabajo adicional mientras mantiene la cocina conectada a las áreas de estar y comedor. El diseño abierto ofrece flexibilidad para organizar tanto el mobiliario de estar como el de comedor mientras mantiene un acceso cómodo a la cocina y al espacio exterior. Cada residencia presenta un dormitorio principal privado con vestidor y un baño en suite con ducha con vestidor. Dos dormitorios adicionales de buen tamaño comparten un segundo baño completo. La disposición de dormitorios separados proporciona separación entre la suite principal y los dormitorios de invitados, ofreciendo mayor privacidad y flexibilidad para residentes, invitados o una oficina en casa. Cada unidad también incluye su propio garaje adjunto para un coche de aproximadamente 13'11" x 23'2", con la zona de lavandería convenientemente ubicada en el garaje. El garaje ofrece mucha profundidad para estacionar y almacenamiento adicional, mientras que las largas entradas ofrecen estacionamiento adicional fuera de la calle. Cada residencia también disfruta de su propio patio trasero y un patio trasero cercado grande, proporcionando valioso espacio exterior privado. Mejoras recientes añaden aún más valor, con sistemas de aire acondicionado y calentadores de agua reemplazados en 2025. La propiedad también está equipada con persianas de tormenta y puertas de garaje resistentes a huracanes, proporcionando protección adicional contra tormentas. Con dos residencias de 3 dormitorios de buen tamaño, entradas separadas, garajes individuales, patios traseros cercados privados y una configuración de ocupación versátil, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para generar ingresos de alquiler mientras mantiene opciones para uso futuro. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, supermercados, escuelas, parques y comodidades cotidianas, con fácil acceso a la Carretera Estatal 82 y I-75. El Aeropuerto Internacional de Southwest Florida está a distancia de conducción, junto con destinos de la Costa del Golfo que incluyen Playa de Fort Myers, Playa Bonita, Lovers Key e Isla Sanibel. Ya sea que busques ampliar tu cartera de inversiones o aprovechar la oportunidad de vivir en un lado mientras alquilas el otro, este duplex en Lehigh Acres ofrece muchas posibilidades.