Casa en venta en 619 SW 26Th Ter, Cape Coral con MLS-A4684343

📍 619 SW 26Th Ter, Cape Coral, FL 33914

$584,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,242 Sqft / 208.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación frente al canal con vistas de agua amplias
  • La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con sistemas principales actualizados
  • La propiedad ofrece una vida de estilo florida sin esfuerzo, ideal como residencia principal, retiro estacional o oportunidad de inversión
  • La casa cuenta con un jardín completamente cercado y una piscina climatizada con pantalla de protección

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 619 SW 26th Ter, una hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños frente al agua, ubicada en una de las áreas más deseables del suroeste de Cape Coral. Esta casa ofrece la combinación perfecta de mejoras modernas, diseño funcional y vida de estilo florida sin esfuerzo, ideal como residencia principal, retiro estacional o oportunidad de inversión. Los sistemas principales han sido actualizados para ofrecer tranquilidad, incluyendo un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado actualizado, un calentador de agua, una puerta de garaje y pisos de losa en toda la propiedad. Esta es una propiedad de llave en mano donde los artículos de gran valor ya han sido atendidos. El interior cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, diseñado para la comodidad diaria y el entretenimiento. La cocina completamente remodelada está equipada con electrodomésticos completamente nuevos y se conecta perfectamente con las áreas de vivir y comer principales. Salga al exterior a su retiro privado al aire libre, una piscina climatizada con pantalla de protección que da a un canal ancho, lo que permite disfrutar durante todo el año mientras crea un entorno pacífico y privado. La propiedad incluye un muro de contención de concreto, con suficiente espacio para agregar un futuro muelle o elevador de barcos, lo que la hace ideal para disfrutar del estilo de vida frente al agua. Los puntos destacados adicionales incluyen un jardín completamente cercado para la privacidad, junto con persianas para huracanes con tornillos de montaje preinstalados para una preparación para tormentas rápida y eficiente. Todas las evaluaciones de la ciudad están pagadas en su totalidad, lo que agrega aún más valor y conveniencia para el próximo propietario. Ubicada a solo minutos de Del Prado Boulevard y Veterans Parkway, la casa ofrece un acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y elementos esenciales diarios, mientras aún se encuentra en un entorno residencial tranquilo. Una oportunidad rara de poseer una casa de piscina frente al agua completamente actualizada, con un precio y una posición para vender.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $584,000.00
Precio Solicitado Anterior: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4684343

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,242 Sqft / 208.29 m²
Área Construida: 2,650 Sqft / 246.19 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,533.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 619 SW 26Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 45 PART 1 BLK 1885 PB 21 PG 145 LOTS 12 + 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-44-23-C1-01885.0120
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cape Coral High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulf Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de febrero de 2026 1:45 am
Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 9:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE AGENCY SARASOTA
Atribución: 941-500-5150
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 619
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 11.3''
Longitud: W82° 0' 42.2''
Este Inmueble en el Mapa