Casa en venta en 836 SW 36Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8448623
836 SW 36Th Ter, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de 4 dormitorios y 4 baños con piscina
- Vista panorámica al canal y amplias áreas al aire libre
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y isla central
- Amplio vestidor en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Haz que esta impresionante casa de piscina totalmente nueva, con 4 dormitorios y 4 baños, con una hermosa vista al canal, sea tuya. Ubicada en una de las áreas más deseables de SW Cape Coral, esta residencia contemporánea combina el diseño moderno con la comodidad cotidiana. Un plano abierto y aireado con techos altos te recibe al entrar, donde la luz natural resalta las líneas limpias de la casa y los acabados premium. El corazón de la casa es la cocina inspirada en chefs, completa con electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, encimeras de cuarzo, gabinetes elegantes y una isla de gran tamaño que reúne a todos sin esfuerzo. La sala principal se extiende al exterior a través de grandes puertas corredizas de vidrio, abriendo a un lanai con pantalla espacioso y una piscina de agua salada de 14' x 28'. Desde aquí, disfruta de vistas tranquilas al canal que crean el telón de fondo perfecto para el café de la mañana, la relajación vespertina o la recepción de invitados. El diseño de dormitorios divididos ofrece privacidad, con una suite principal generosa que cuenta con vestidor y un baño bien equipado con lavabos dobles, ducha con entrada y bañera. Cada dormitorio adicional tiene acceso conveniente a un baño completo, proporcionando comodidad para la familia o los visitantes. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para 3 autos, una sala de lavandería dedicada y una construcción duradera diseñada para un rendimiento a largo plazo. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y las amenidades ribereñas emblemáticas de Cape Coral, esta casa ofrece una oportunidad rara de disfrutar de la vida moderna en Florida con un entorno sereno al canal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 836 SW 36Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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