Casa en venta en 836 SW 36Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8448623
836 SW 36Th Ter, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada de 14' x 28'
- Vistas pacíficas del canal
- Cocina inspirada en chef con electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid y encimeras de cuarzo
- Techos altos que realzan la sensación de amplitud
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Haz de esta impresionante casa nueva de 4 dormitorios y 4 baños con piscina y hermosas vistas al canal tu hogar. Ubicada en una de las áreas más deseables de SW Cape Coral, esta residencia contemporánea combina un diseño moderno con comodidad diaria. Un diseño abierto y aireado y techos altos te dan la bienvenida al interior, donde la luz natural resalta las líneas limpias y los acabados premium de la casa. El corazón del hogar es la cocina inspirada en chef, completa con electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, encimeras de cuarzo, gabinetes elegantes y una isla extragrande que reúne a todos sin esfuerzo. La sala principal se extiende al exterior a través de grandes puertas corredizas de vidrio, abriéndose a un espacioso patio con mosquitero y una piscina de agua salada de 14' x 28'. Desde aquí, disfruta de las pacíficas vistas al canal que crean el escenario perfecto para el café matutino, la relajación vespertina o para entretener a los invitados. El diseño de dormitorios divididos ofrece privacidad, con una generosa suite principal que cuenta con un vestidor y un baño bien equipado con lavabos dobles, ducha a ras de suelo y bañera. Cada dormitorio adicional tiene acceso conveniente a un baño completo, brindando comodidad para la familia o visitantes. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para 3 autos, cuarto de lavandería dedicado y una construcción duradera diseñada para un rendimiento a largo plazo. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y las emblemáticas comodidades frente al agua de Cape Coral, esta casa ofrece una rara oportunidad de disfrutar de la vida moderna en Florida con un entorno sereno junto al canal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 836 SW 36Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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