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Casa en venta en 5427 SW 22Nd Ave, Cape Coral con MLS-C7531985

📍 5427 SW 22Nd Ave, Cape Coral, FL 33914

$1,195,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,283 Sqft / 305.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3,283 pies cuadrados con 3 dormitorios y 4 baños completos
Piscina y spa con acceso al Golfo y cubiertas de adoquines
Cocina con isla central, barra de desayuno y despensa con puerta
Habitaciones con vestidores y baños privados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda con acceso al Golfo a medida con espacio para estirar. ¡Solo a pocos pasos de Cape Harbour! Construida por Arthur Rutenberg Homes, esta impresionante casa de dos pisos frente al agua ofrece 3,283 pies cuadrados con tres dormitorios amplios, un estudio (actualmente usado como cuarto dormitorio), cuatro baños completos y un garaje para tres autos en uno de los barrios más deseables de SW Cape Coral. Desde los generosos espacios de estar hasta los extensos acabados personalizados, esta casa ofrece comodidad, calidad y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Techos de diez pies, puertas de núcleo sólido de ocho pies, techos decorativos con bandeja y con cúpulas, moldura de corona y pisos de losa y madera añaden carácter a lo largo del amplio plano de la gran sala. Áreas de comedor formales y casuales brindan espacio para todo, desde desayunos tranquilos hasta reuniones festivas. La cocina cuenta con gabinetes de madera personalizados, encimeras de granito, una estufa de gas, revestimiento de losa, una isla central, barra de desayuno y despensa con puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00

Precio original en que se listó: $1,195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: C7531985

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Gran salón, Sala de desayunos separada, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,283 Sqft / 305.00 m²

Área Construida: 3,906 Sqft / 362.88 m²

Área del lote: 9,975 Sqft / 926.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Listo para Usar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Estufa a gas

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Aspiradora Central, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Elevador - Cubierto, Puentes - Fijos

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Florida

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,605.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5427 SW 22Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 69 BLK 4600 PB 22 PG 32 LOT 7 + POR LOT 6 DESC IN OR 4705 PG 901

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-45-23-C4-04600.0070

Zonificación: R1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 6:06 pm

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 6:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SELLING PARADISE

Atribución: 239-542-5777

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND

Número de Calle: 5427

Ciudad: CAPE CORAL

Estado: Florida

Código Postal: 33914

Condado: Lee

Latitud: N26° 32' 58.9''

Longitud: W83° 58' 50''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7531985

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,557

Valor Promedio de Vivienda $408,800

Renta Promedio $1,714/mes

Edad Promedio 54 años

Población 44,439

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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