Terreno en venta en 126 SW 50Th St, Cape Coral con MLS-TB8436655
126 SW 50Th St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Canal de 190 pies de ancho con canal de agua profunda de 14 pies
- Exposición sur para días soleados y hermosas reflexiones al atardecer
- Ubicación privilegiada en un cul-de-sac de casas frente al agua
- Muelle ya construido para facilitar el proceso de construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los pocos lotes restantes con acceso directo para veleros en el codiciado corredor de agua del suroeste de Cape Coral. Este amplio terreno de más de 13,000 pies cuadrados ofrece un impresionante canal de 190 pies de ancho con un canal de agua profunda de 14 pies, a solo 15 minutos del río sin puentes ni esclusas que ralenticen tu ruta hacia aguas abiertas. Ubicado al final de un tranquilo cul-de-sac de casas frente al agua, esta ubicación privilegiada ofrece tanto privacidad como prestigio. La exposición sur trasera brinda días llenos de sol y impresionantes reflejos al atardecer en el agua, perfecto para una futura piscina estilo resort y espacio al aire libre. Disfruta de la conveniencia de estar ubicado entre Cape Harbour y Tarpon Point Marina, donde encontrarás restaurantes frente al agua, tiendas y comodidades náuticas al alcance de tu mano. Con un muelle ya construido, tu proceso de construcción se simplifica y tu visión puede tomar forma de inmediato. Oportunidades como esta son raras, asegura esta propiedad excepcional y diseña la residencia de lujo frente al agua que siempre has imaginado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 126 SW 50Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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