Casa en venta en 3806 SW 5Th Ave, Cape Coral con MLS-C7533030
3806 SW 5Th Ave, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Piscina climatizada con vista al atardecer
- Exposición occidental y muelle privado
- Todos los impuestos municipales pagados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida excepcional en el suroeste de Florida con esta casa con piscina, 4 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos, amueblada llave en mano, meticulosamente mantenida y ubicada en un canal de agua dulce en el deseado Suroeste de Cape Coral. Con codiciada exposición occidental, un muelle privado y espectaculares vistas al atardecer, esta residencia ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y vida sin esfuerzo en Florida. Diseñada para entretenimiento interior-exterior sin fisuras, el plano espacioso presenta acogedoras áreas de estar y comedor y una elegante cocina con encimeras de mármol, isla central, abundante mobiliario y doble despensa. Puertas francesas se abren a un amplio lanai con pantalla que cuenta con una piscina climatizada y área de entretenimiento cubierta al aire libre. Pantallas de huracán de Kevlar eléctricas de alta calidad protegen el lanai y todas las puertas corredizas de vidrio y puertas de acceso que se abren a él, ofreciendo protección adicional contra tormentas, conveniencia y visibilidad cuando se despliegan. La generosa suite principal cuenta con un vestidor y un elegante baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ofrecen cómodas instalaciones para invitados o espacio de oficina flexible en casa, complementado por un conveniente baño de acceso a la piscina. Otras características incluyen un NUEVO TECHO (2022), persianas de huracán en todas las ventanas, zona de inundación X y TODOS LOS IMPUESTOS MUNICIPALES PAGADOS EN SU TOTALIDAD. Idealmente situada en un vecindario tranquilo justo fuera de Pelican Boulevard, esta ubicación privilegiada en el suroeste de Cape Coral ofrece una escuela primaria, campos de fútbol y béisbol a poca distancia, junto con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y amenidades recreativas. Bellamente amueblada, lista para mudarse y diseñada para el disfrute durante todo el año, esta excepcional casa con piscina en Cape Coral ofrece el estilo de vida, la ubicación y la tranquilidad que ha estado buscando. Las fotos de atardecer han sido creadas por IA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3806 SW 5Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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