Casa en venta en 367 Night Heron Dr, Boca Grande con MLS-D6140022

📍 367 Night Heron Dr, Boca Grande, FL 33921

$4,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,568 Sqft / 331.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas de la bahía de Charlotte Harbor
  • Techos altos con diseño de cajones pintados a mano
  • Pisos de terracota personalizados en toda la propiedad
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta exclusiva residencia frente a la bahía ofrece impresionantes amaneceres y paisajes lunares sobre Charlotte Harbor. El espacioso piso principal abierto comienza con una entrada que conduce a la sala de estar de dos pisos con techo de cajones pintados a mano. Este espacio está acentuado por la escalera pintada a mano, los pisos de terracota personalizados y una chimenea rodeada por un manto de ciprés tallado a mano. El comedor contiguo continúa hacia el corazón del hogar, ofreciendo un espacio tranquilo para cenar con vistas al puerto. Baje a la cocina y la sala familiar abierta. La cocina está completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una isla espaciosa con un segundo fregadero. Ambas habitaciones cuentan con pisos de cerezo, carpintería personalizada y gabinetes de diseño con características de almacenamiento. Adyacente a la cocina y la sala familiar, un solárium frente al agua se extiende a lo ancho de la casa, llevando a una escalera personalizada llena de ventanas a los trasteros del primer piso, espacios de garaje dobles y un patio ajardinado. La propiedad se completa con vistas al jardín que conducen a la línea costera de mangle. Hay dos amplias habitaciones de invitados en el nivel principal, una en suite y otra con un baño completo contiguo. La suite principal del piso superior le da la bienvenida con estanterías empotradas y escritorio, techo abovedado y ventanas expansivas con vistas a Charlotte Harbor. El baño romano abierto, el amplio vestidor y la lavandería completan el espacio. Abra las grandes puertas francesas en el dormitorio principal para acceder a una terraza privada con increíbles vistas al puerto. Para completar la terraza, una escalera circular conduce a un mirador con una vista panorámica de Gasparilla Island y más allá. Otros aspectos destacados incluyen un ascensor terminado al primer piso, vidrio de impacto en todas las ventanas y puertas, un nuevo techo de metal instalado en 2023 y todas las paredes interiores recién pintadas. Esta joya de North Bay, en la comunidad de Boca Bay rica en comodidades, es un verdadero santuario que combina ubicación, estilo y belleza natural.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,150,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,250,000.00
Precio original en que se listó: $5,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,163.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6140022

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,568 Sqft / 331.48 m²
Área Construida: 5,097 Sqft / 473.53 m²
Área del lote: 12,502 Sqft / 1161.47 m²
Dimensiones del lote e información: 90x11x75x253x30x122x47
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Pavimentado, Línea de control de la construcción costera
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Puertas Francesas
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Apoyado/sobre pilotes
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,564.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 367 Night Heron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $387.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,859.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Importe de otros gastos: $5,159.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $14,143.00
Cuotas totales mensuales: $1,178.58

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Aparcamiento para carros de golf, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAY
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Emma Doras
Segunda Administración de la Asociación: Boca Bay Master Association, Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAY PB 45 PGS 38-43 LOT 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-43-20-23-00000.0970
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lemon Bay High
Escuela Secundaria/Intermedia: L.a. Ainger Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de enero de 2025 6:35 pm
Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 7:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2025 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: MICHAEL SAUNDERS & CO. - BOCA
Atribución: 941-964-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NIGHT HERON
Número de Calle: 367
Ciudad: BOCA GRANDE
Estado: Florida
Código Postal: 33921
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 14.4''
Longitud: W83° 44' 32.7''
Este Inmueble en el Mapa