Casa en venta en 367 Night Heron Dr, Boca Grande con MLS-D6140022
367 Night Heron Dr, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas de la bahía de Charlotte Harbor
- Techos altos con diseño de cajones pintados a mano
- Pisos de terracota personalizados en toda la propiedad
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta exclusiva residencia frente a la bahía ofrece impresionantes amaneceres y paisajes lunares sobre Charlotte Harbor. El espacioso piso principal abierto comienza con una entrada que conduce a la sala de estar de dos pisos con techo de cajones pintados a mano. Este espacio está acentuado por la escalera pintada a mano, los pisos de terracota personalizados y una chimenea rodeada por un manto de ciprés tallado a mano. El comedor contiguo continúa hacia el corazón del hogar, ofreciendo un espacio tranquilo para cenar con vistas al puerto. Baje a la cocina y la sala familiar abierta. La cocina está completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una isla espaciosa con un segundo fregadero. Ambas habitaciones cuentan con pisos de cerezo, carpintería personalizada y gabinetes de diseño con características de almacenamiento. Adyacente a la cocina y la sala familiar, un solárium frente al agua se extiende a lo ancho de la casa, llevando a una escalera personalizada llena de ventanas a los trasteros del primer piso, espacios de garaje dobles y un patio ajardinado. La propiedad se completa con vistas al jardín que conducen a la línea costera de mangle. Hay dos amplias habitaciones de invitados en el nivel principal, una en suite y otra con un baño completo contiguo. La suite principal del piso superior le da la bienvenida con estanterías empotradas y escritorio, techo abovedado y ventanas expansivas con vistas a Charlotte Harbor. El baño romano abierto, el amplio vestidor y la lavandería completan el espacio. Abra las grandes puertas francesas en el dormitorio principal para acceder a una terraza privada con increíbles vistas al puerto. Para completar la terraza, una escalera circular conduce a un mirador con una vista panorámica de Gasparilla Island y más allá. Otros aspectos destacados incluyen un ascensor terminado al primer piso, vidrio de impacto en todas las ventanas y puertas, un nuevo techo de metal instalado en 2023 y todas las paredes interiores recién pintadas. Esta joya de North Bay, en la comunidad de Boca Bay rica en comodidades, es un verdadero santuario que combina ubicación, estilo y belleza natural.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 367 Night Heron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
