Casa en venta en 5010 Grouper Hole Ct, Boca Grande con MLS-D6145351
5010 Grouper Hole Ct, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situado en una finca privada de 1.7 acres
- Vistas tranquilas al agua a través de los manglares
- Gran salón con techos abovedados y suelos de roble
- Cocina abierta y luminosa con techos abovedados y ventanas de atrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un tranquilo cul-de-sac y con un camino privado de concha, esta residencia elevada de dos pisos ofrece una rara combinación de extensión de terreno, privacidad y artesanía atemporal de Florida. La entrada principal de la casa está enmarcada por dos imponentes columnas, creando una elegante sensación de llegada. Situada en una finca privada de 1.7 acres, la propiedad disfruta de vistas tranquilas al agua a través de los manglares con vistas parciales a Gasparilla Sound, ofreciendo un sereno entorno de la vieja Florida. La ubicación también brinda proximidad al Boca Grande Club, combinando privacidad con acceso conveniente a las comodidades de la isla.
Construida en 1986 por el respetado constructor Dick Yusk, esta casa unifamiliar de cuatro dormitorios y dos baños y medio cuenta con un plano de planta cuidadosamente diseñado, que incluye dos dormitorios principales, ideal para la convivencia multigeneracional o para recibir invitados. El gran salón es destacado, exhibiendo techos abovedados, suelos de roble de lengüeta y ranura, detalles de tablones y acentos de silla que crean calidez y carácter arquitectónico. Las habitaciones están cómodamente alfombradas, mientras que los baños están terminados con losa. La cocina abierta es dramática y llena de luz, destacada por un techo abovedado con ventanas de atrio, suelos de losa y una barra de desayuno que se abre al comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento.
Un versátil estudio proporciona flexibilidad adicional y puede ser utilizado como oficina en casa, biblioteca o sala de estar. El entorno exterior abraza el entorno natural de la propiedad con jardinería madura, un sistema de riego y una atmósfera tranquila y privada que complementa la ubicación junto al arroyo. Una ducha exterior añade practicidad costera, mientras que los extensos terrenos ofrecen amplias oportunidades para disfrutar al aire libre o personalizar aún más la propiedad para adaptarse a su estilo de vida. La casa está construida con revestimiento de cemento HardiPlank, coronada con un techo metálico y equipada con ventanas de huracán PGT con clasificación de 175 mph para durabilidad y tranquilidad. Otras características incluyen aire acondicionado central zonificado de 2.5 toneladas, un lavadero interior, entrada con puertas francesas y un acogedor porche delantero.
Completando la propiedad se encuentra un garaje independiente para dos autos de 24' x 28' con taller, ideal para almacenamiento, pasatiempos o equipamiento recreativo. La casa es atendida por una bomba de efluente de pretratamiento privada. El agua y alcantarillado públicos están en el lugar. Los muebles son negociables, ofreciendo una oportunidad de llave en mano potencial. Esta es una oferta rara para aquellos que buscan privacidad, extensión de terreno y tranquilidad frente al agua, donde la arquitectura clásica de Florida, la belleza natural y el diseño cuidadoso se unen en un entorno pacífico y codiciado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5010 Grouper Hole Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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