Casa en venta en 1660 16Th St E, Boca Grande con MLS-D6145442
1660 16Th St E, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo a Charlotte Harbor sin puentes
- Amplia fachada canalera con muelle para barcos
- Vistas magníficas de la bahía, ensenada y Golfo
- Techos altos y detalles arquitectónicos victorianos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un rincón aislado y privado de Boca Grande, esta excepcional residencia cuenta con un muelle de aguas profundas de primera categoría, con acceso directo a Charlotte Harbor y sin puentes hacia el Golfo de México. La amplia fachada canalera y el destacado muelle para barcos con una grúa de 8,000 lb ofrecen espacio suficiente para un gran yate y varias embarcaciones más pequeñas. Sumérgete en magníficas vistas de la bahía, la ensenada y el Golfo desde numerosas habitaciones, porches y balcones. Con más de 4,500 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con 4 habitaciones, 4.5 baños y una variedad de salas de estar y estudio. Las áreas de estar principales incluyen techos altos, comedor formal, sala familiar, de desayuno y una suite principal que no es más que enorme. En el piso superior, encontrarás una sala familiar adicional perfecta para relajarse. El diseño de estilo victoriano está lleno de detalles arquitectónicos intrincados como columnas, ménsulas, una gran chimenea de piedra coralina para leña, candelabros de vidrio veneciano y ventanas y puertas de vidrio emplomado. Los gabinetes de ciprés restaurados y las literas empotradas en una de las habitaciones de invitados añaden toques personalizados únicos al interior. A solo un corto paseo o paseo en carrito de golf hasta el legendario Gasparilla Inn, el pueblo de Boca Grande, restaurantes de renombre y tiendas, o al otro lado de la calle a millas de playa de arena prístina. Esta ubicación privilegiada para la navegación es un sueño tanto para pescadores como para placer, con pesca de clase mundial en aguas interiores y de tarpón al alcance de tu mano. Encantadores destinos isleños, incluyendo Don Pedro y Cabbage Key, también están a un corto viaje de placer en barco. La propiedad incluye el terreno sumergido detrás de la casa, lo que permite una tremenda flexibilidad si se rediseña el muelle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1660 16Th St E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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