Casa en venta en 350 Gilchrist Ave, Boca Grande con MLS-TB8556198
350 Gilchrist Ave, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 ½ baños en el corazón del Distrito Histórico
- Remodelada casi nueva y amueblada de diseñador para uso inmediato
- Piscina privada rodeada de cercado y jazmín fragante
- Gran sala con pisos de losa de piedra de concha filipina y porche delantero de 10' por 28'
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación: a pie a todo desde este realmente exquisito cottage de 3 dormitorios y 2 ½ baños en el corazón del "Distrito Histórico". Cargada de encanto de mediados del siglo, actualizada profesionalmente con influencia contemporánea costera moderna en toda la propiedad, todo anclado en un lote profundo de 50' por 150'. La propiedad está bellamente remodelada casi nueva y será entregada amueblada de diseñador para uso inmediato. Esta encantadora casa ofrece un área privada de piscina escondida detrás de cercado de privacidad cubierto con jazmín fragante, entre el nuevo y exuberante paisajismo adicional recién plantado. Un techo de metal de costura vertical protege el cottage junto con acceso por callejón trasero a un gran carport cubierto. El área de vida principal ofrece un concepto de gran sala con pisos de losa de piedra de concha filipina en toda la propiedad y un porche delantero de estilo antiguo de 10' por 28' frente al Golfo de México. Un muro de la finca, extensos adoquines y luminarias nocturnas luminosas ofrecen un ambiente muy especial en esta ubicación superb. Oportunidad rara de poseer en este corazón muy limitado del pueblo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 Gilchrist Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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