Casa en venta en 719 Heather Lake Ave, Cape Coral con MLS-D6148530
719 Heather Lake Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar construida en 2022 con 2 202 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto
- 3 dormitorios espaciosos y 2,5 baños
- Garaje para 2 autos con almacenamiento adicional y enchufe dedicado para generador
- Vistas serenas y pintorescas del lago con lanai y patio exterior con persianas eléctricas de cierre automático contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Experimente la vida frente al lago estilo resort en esta casa unifamiliar bellamente mantenida construida en 2022 ubicada en la deseable comunidad con portón Stonewater en el noroeste de Cape Coral, Florida. Situada en 719 S Heather Lake Ave en una zona no inundable preferida (Zona X), que no requiere seguro contra inundaciones, esta residencia lista para mudarse ofrece 2 202 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y abierto con 3 dormitorios espaciosos, 2,5 baños, un garaje para 2 autos y una habitación flexible/den versátil perfecta para una oficina en casa dedicada o salón de invitados. El corazón de la casa presenta una cocina moderna equipada con encimeras de granito, electrodomésticos actualizados y gabinetes generosos, complementada con lavadora y secadora incluidas. Organizadores y estanterías personalizados elevan la suite principal. El garaje adjunto para 2 autos es extra profundo, proporcionando amplio espacio para almacenamiento, bicicletas, motocicletas y más, con almacenamiento incorporado en el techo para mayor comodidad. El garaje también está pre-cableado con energía e incluye un enchufe dedicado para generador para mayor seguridad y tranquilidad. Salga a través de puertas corredizas de vidrio al lanai extendido con pantalla y patio exterior, donde persianas eléctricas de cierre automático contra huracanes ofrecen protección sin esfuerzo. Relájese con vistas serenas y pintorescas del lago rodeado de árboles de jardín maduros y vegetación exuberante, con el vendedor ofreciendo un crédito de $1 000 al cierre para césped nuevo en el patio trasero. Los residentes de Stonewater disfrutan de cuotas de HOA bajas de solo $237 por mes, que incluyen el cuidado del césped, junto con acceso a una piscina comunitaria climatizada estilo resort, centro de fitness moderno, canchas de tenis, canchas de pickleball y parque infantil. Ubicado a minutos del corredor de compras y restaurantes de Pine Island Road, campos de golf locales, embarcaderos para barcos, Matlacha y rutas convenientes a Punta Gorda y Fort Myers, esta maravillosa propiedad del suroeste de Florida ofrece la combinación definitiva de comodidad, lujo y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 719 Heather Lake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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