Casa en venta en 9512 Florey Way, Orlando con MLS-G5107587

📍 9512 Florey Way, Orlando, FL 32827

$993,962.00
4 Dorm.
3 Baños
2,372 Sqft / 220.37 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • La propiedad tiene un loft y un garaje para 2 coches
  • La comunidad ofrece acceso a una variedad de amenities como centro de acondicionamiento físico y campos de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido escenificadas virtualmente. En construcción. IMÁGENES DE MUESTRA Este modelo ofrece 4 dormitorios, 3 baños, un loft y un garaje para 2 coches. Esta impresionante casa unifamiliar tiene mucho espacio y muchas mejoras, incluyendo una cocina gourmet, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, una isla de cocina de tamaño extra, techos de 10 pies y puertas de 8 pies en la planta baja. Vivir en Laureate Park te da acceso a una gran variedad de amenities como el centro de acondicionamiento físico, el centro acuático de estilo resort, las canchas de tenis y baloncesto, los parques para perros, los parques infantiles, los senderos para caminar y andar en bicicleta, y 1 Giga de internet de fibra óptica de alta velocidad. Ubicada a solo minutos del centro comercial Lake Nona Town Center, los residentes tienen acceso a una variedad de opciones de comida, compras y entretenimiento, incluyendo las ofertas únicas de Box Park y Nona Adventure Park.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $993,962.00
Precio original en que se listó: $993,962.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5107587

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Área Construida: 3,172 Sqft / 294.69 m²
Área del lote: 6,446 Sqft / 598.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Mableton
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,267.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9512 Florey Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,064.00
Cuotas totales mensuales: $172.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1838

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 28 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Desera Ramos
Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-480
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Park
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de febrero de 2026 5:07 pm
Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de febrero de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 12:30 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOREY
Número de Calle: 9512
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 11.4''
Longitud: W82° 44' 13.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5107587 Ver Propiedad en inglés MLS# G5107587
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 20 de mayo de 2026, 12:30.