Casa en venta en 4394 Babbling Brook Way, Kissimmee con MLS-G5111705

📍 4394 Babbling Brook Way, Kissimmee, FL 34746

$340,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,432 Sqft / 133.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Storey Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Patio trasero completamente vallado y lanai cubierto para vivir al aire libre
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria, clubhouse y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio en una de las mejores ofertas de viviendas nuevas en Kissimmee, FL. Bienvenidos a 4394 Babbling Brook Way, una vivienda lista para mudarse, construida en 2023, ubicada en la muy deseable comunidad Storey Creek. Esta vivienda de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño funcional de concepto abierto, acabados modernos y un patio trasero completamente vallado, lo que la convierte en una excelente opción para compradores que buscan una vivienda nueva en Kissimmee con las actualizaciones y el espacio que realmente desean. Dentro, encontrará un espacio de vida luminoso y abierto que fluye sin esfuerzo desde la cocina hasta las áreas de comedor y estar. La cocina está diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un backsplash mejorado y una gran isla central con asientos. La sala de estar se destaca por una pared de chimenea eléctrica personalizada, que agrega un punto focal moderno y un toque único que distingue a esta vivienda de otras en este rango de precios. El plano de piso dividido proporciona privacidad, con la suite principal alejada de los dormitorios secundarios. La habitación principal ofrece un diseño espacioso, un vestidor y un baño con dos lavabos y una ducha de paso. Los dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la vivienda, lo que los hace ideales para invitados, familiares o una configuración de oficina en casa. Salga al exterior a un lanai cubierto con vistas a un patio trasero completamente vallado, perfecto para vivir al aire libre, mascotas o crear su propio espacio privado. Ubicada en Storey Creek, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un clubhouse, un centro de fitness, un parque para perros, un parque infantil y senderos para caminar. El mantenimiento del césped está incluido, lo que la convierte en una excelente opción de bajo mantenimiento para propietarios. Convenientemente ubicada cerca de la US-192, la SR 535 y la I-4, está a solo minutos de tiendas, restaurantes y elementos esenciales diarios, con acceso fácil a Orlando, Lake Buena Vista y atracciones cercanas, incluyendo Walt Disney World. Si está buscando una vivienda de construcción nueva con actualizaciones modernas, un jardín vallado y una excelente ubicación, no pierda la oportunidad de ver esta vivienda. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio Solicitado Anterior: $345,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5111705

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Área Construida: 1,928 Sqft / 179.12 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,644.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4394 Babbling Brook Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,860.00
Cuotas totales mensuales: $155.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2532

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: STOREY CREEK PH 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Storey Creek HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY CREEK PH 5 PB 31 PGS 174-182 LOT 541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-29-5301-0001-5410
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 4:01 am
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 2:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 4:02 am
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: WHEATLEY REALTY GROUP
Atribución: 352-227-3834
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BABBLING BROOK WAY
Número de Calle: 4394
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 57.6''
Longitud: W82° 32' 52.5''
Este Inmueble en el Mapa