Casa adosada (townhouse) en venta en 13349 Harbor Shore Ln, Winter Garden con MLS-G5114466
13349 Harbor Shore Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón en Winter Garden
- Dos dormitorios principales con baño y vestidor
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio privado cerc
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$307,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$316,000.00
Precio original en que se listó:
$316,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
G5114466
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,236 Sqft / 114.83 m²
Área Construida:
1,764 Sqft / 163.88 m²
Área del lote:
2,016 Sqft / 187.29 m²
Dimensiones del lote e información:
18x112
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Vinilo
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,661.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13349 Harbor Shore Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,840.00
Cuotas totales mensuales:
$320.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje:
17x19
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de Edificio:
N/A
Nombre de la Subdivisión:
DANIELS LANDING
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Specialty Management Company
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DANIELS LANDING 56/3 LOT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
26-22-27-1992-01-910
Zonificación:
R-3
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunridge Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
1 de julio de 2026 2:47 pm
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de agosto de 2026 1:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada:
10 de septiembre de 2026 10:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LIST NOW REALTY, LLC
Atribución:
352-385-7636
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
HARBOR SHORE
Número de Calle:
13349
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 32' 28.7''
Longitud:
W82° 24' 47.2''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 10 de septiembre de 2026, 22:19.
