Casa en venta en 9666 Rodbell St, Orlando con MLS-G5114923

📍 9666 Rodbell St, Orlando, FL 32827

$614,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna y hermosamente diseñada en el corazón de Laureate Park
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con arquitectura contemporánea y espacios interiores pensados para una vida diaria sin esfuerzo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y grandes ventanas que permiten abundante luz natural
  • Lanai espaciosa y cubierta para comedor al aire libre, descanso o reuniones de fin de semana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una residencia virtualmente ambientada. Bienvenidos a la Mason, una residencia acogedora, moderna y hermosamente diseñada ubicada en el corazón de Laureate Park, una de las comunidades más buscadas de Lake Nona. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños combina arquitectura contemporánea con espacios interiores pensados para crear una vida diaria sin esfuerzo. Al entrar, se encuentra un piso principal de concepto abierto que presenta una sala de familia luminosa que fluye sin esfuerzo hacia el área de comedor, perfecta para entretener o relajarse con la familia. Ventanas grandes permiten abundante luz natural, realzando la estética moderna y limpia de la casa. La cocina se encuentra en el centro del espacio y ofrece el telón de fondo ideal para cocinar y reunirse. Justo más allá del área de estar, se encuentra una lanai espaciosa y cubierta, lo suficientemente grande para comedor al aire libre, descanso o reuniones de fin de semana. Arriba, los tres dormitorios están convenientemente situados en el mismo nivel. La suite principal incluye un baño bien equipado y un espacio generoso para armarios, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, familia o un despacho en casa. La casa también incluye un garaje para 2 coches con acceso desde la parte trasera, manteniendo el paisaje urbano encantador de la comunidad y proporcionando acceso privado desde la parte trasera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,990.00
Precio original en que se listó: $614,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114923

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área Construida: 2,245 Sqft / 208.57 m²
Área del lote: 3,614 Sqft / 335.75 m²
Dimensiones del lote e información: 30X120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mason
Nombre del constructor: DREAM FINDERS HOMES
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,179.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9666 Rodbell St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,052.00
Cuotas totales mensuales: $171.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1761

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PK PH 1 PCL N-2
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 1 111/53 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4843-01-050
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 6:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RODBELL
Número de Calle: 9666
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 13.2''
Longitud: W82° 44' 31.9''
Este Inmueble en el Mapa