Casa adosada (townhouse) en venta en 9219 Laureate Blvd, Orlando con MLS-G5115297

📍 9219 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827

$499,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,776 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
  • Incluye 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 coches
  • La cocina está diseñada para el estilo de vida diario y para entretener, con armarios de cerezo, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad ofrece una ubicación privilegiada en la comunidad de Laureate Park en Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa casa de pueblo diseñada en la codiciada comunidad de Laureate Park en Lake Nona. El plan de piso Hartwell construido por Minto ofrece 1,776 pies cuadrados de espacio de vida luminoso, abierto y pensado, con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 coches adjunto. En el centro de la casa, la cocina está diseñada para el estilo de vida diario y para entretener. Cuenta con armarios de cerezo rico, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una generosa isla central con asientos que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. El diseño de nivel principal abierto se ve realzado por techos altos, pisos de losa de cerámica, ventiladores de techo y tratamientos de ventanas elegantes en toda la propiedad, creando una atmósfera cálida y acogedora desde el momento en que entras. Un baño para invitados conveniente completa el primer piso. Arriba, la suite principal privada sirve como un retiro relajante, completo con un balcón cubierto, un vestidor grande y un baño en-suite inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión en el jardín y una ducha separada. Dos dormitorios adicionales con armarios incorporados, un baño completo para invitados y una lavandería arriba agregan conveniencia diaria, mientras que un ático versátil ofrece espacio flexible ideal para un despacho en casa, una sala de medios, un estudio o un rincón de lectura tranquilo. Al aire libre, la casa está ubicada frente a una parcela de conservación pacífica para mayor privacidad y vistas pintorescas. Disfruta de un patio cubierto y un patio completamente vallado, que ofrece un espacio de bajo mantenimiento para relajarse, comer al fresco o simplemente desestresarse al final del día. El garaje para 2 coches adjunto proporciona almacenamiento adicional y aparcamiento seguro y conveniente. Vivir en Laureate Park significa tener acceso a un estilo de vida de resort excepcional. La cuota de la asociación de propietarios incluye acceso a las renombradas comodidades de la comunidad. Los residentes disfrutan del Centro Acuático de última generación con múltiples piscinas, un restaurante en el sitio, un lugar para eventos, instalaciones de acondicionamiento físico, un club, jardines comunitarios, parques para perros, áreas de juego y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta bordeados de árboles que conectan el vecindario. La ubicación es inigualable. Estás a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, un centro próspero de hospitales, institutos de investigación y instalaciones médicas, así como del Aeropuerto Internacional de Orlando, el Campus Nacional de la USTA, compras y restaurantes de primer nivel y carreteras importantes como Narcoossee Road y SR-417 para un acceso rápido y fácil al centro de Orlando, los parques temáticos, las playas y todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer. Esta es una oportunidad rara para poseer comodidad, estilo y una ubicación inigualada en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que esta casa de pueblo excepcional y su vibrante comunidad tienen que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: G5115297

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área del lote: 2,442 Sqft / 226.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,806.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9219 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,604.00
Cuotas totales mensuales: $467.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 5B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service Residential -Derek McArthur
Teléfono de la asociación: 855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5B 85/109 LOT 382C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4861-03-823
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elementary-mn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 2:09 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 2:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 9219
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 3.2''
Longitud: W82° 44' 50.7''
Este Inmueble en el Mapa