Casa en venta en 2434 Trace Ave, Belle Isle con MLS-G5116307
2434 Trace Ave, Belle Isle, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hasta $13,500 en asistencia de costos de cierre pagada por el vendedor y/o reducción de tasa de interés
- Pisos de losa en toda la propiedad de las áreas principales de estar
- Cocina bellamente remodelada con encimeras de granito y fregadero de cobre martillado
- Ubicación sin HOA en Belle Isle con acceso a escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Hasta $13,500 en asistencia de costos de cierre pagada por el vendedor y/o reducción de tasa de interés! Bienvenido a 2434 Trace Ave, donde el carácter atemporal, las renovaciones consideradas y la funcionalidad cotidiana se combinan. Desde el momento en que llegas, el camino de adoquines y el pasillo delantero crean una primera impresión pulida, mientras el paisajismo maduro y el entorno establecido de la casa añaden a su atractivo exterior invitador. Un garaje adjunto de dos plazas ofrece comodidad cotidiana sin quitarle el encanto a la casa. Al entrar, apreciarás de inmediato el plano abierto, los pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad de las áreas principales de estar y una abundancia de luz natural. La cocina bellamente remodelada sirve como el corazón de la casa, con gabinetes shaker, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un llamativo fregadero de cobre martillado estilo granja. Justo más allá de la cocina, el amplio cuarto de lavado ofrece gabinetes adicionales, un fregadero de utilidad, amplio espacio de trabajo y su propio sistema mini-split dedicado para mayor comodidad. La suite principal incluye un baño inspirado en un spa con una ducha con mampara personalizada, pisos de losa de aspecto de mármol de suelo a techo, una cabina de vidrio sin marco, dos cabezales de ducha, incluida una ducha de lluvia, y nichos empotrados con acentos de losa en espiga. Las actualizaciones consideradas continúan en el resto de la casa con ventanas actualizadas, puertas interiores y exteriores más nuevas, pintura fresca, detalles de shiplap personalizados, molduras actualizadas y luces empotradas, creando una sensación cohesiva y lista para mudarse de habitación en habitación. Al aire libre, el espacioso patio de adoquines y el patio totalmente cercado ofrecen mucho espacio para relajarse, entretenerse o disfrutar con mascotas, mientras las canaletas y un sistema de riego añaden comodidad práctica cotidiana. Más allá de la propia casa, Belle Isle ofrece el tipo de comunidad que los compradores a menudo buscan pero rara vez encuentran. Disfruta de la libertad de no tener HOA, calles tranquilas bordadas por árboles, una atmósfera amigable para los golf carts, acceso cercano a la cadena de lagos Conway y escuelas muy valoradas, incluida la Academia Charter Cornerstone. También estás a solo minutos del centro de Orlando, del Aeropuerto Internacional de Orlando, de Lake Nona, de compras, de restaurantes y de las principales vías, lo que te brinda lo mejor de ambos mundos: vida tranquila en el vecindario con fácil acceso a todo lo que Orlando tiene para ofrecer. Si has estado buscando una casa bellamente actualizada con carácter, funcionalidad y acceso a una de las comunidades lacustres más distintivas de Florida Central, 2434 Trace Ave es una que no querrás perderte. ¡Programa tu visita privada hoy y experimenta lo que hace de Belle Isle un lugar tan especial para llamar HOGAR!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2434 Trace Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
