Casa en venta en 481 Lasso Dr, Kissimmee con MLS-L4963587

📍 481 Lasso Dr, Kissimmee, FL 34747

$609,900.00
8 Dorm.
7 Baños
3,401 Sqft / 315.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8 habitaciones y 7 baños
  • La casa de vacaciones tiene una piscina privada, spa y una sala de juegos completamente amueblada
  • La comunidad cerrada Encore at Reunion ofrece amenities de clase mundial como un parque acuático y transporte gratuito a parques temáticos
  • La propiedad está ubicada a pocos minutos de Disney, Universal, tiendas, campos de golf y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor muy motivado. Esta casa de vacaciones de 8 habitaciones y 7 baños en la comunidad cerrada Encore at Reunion está valorada muy por debajo de su valor tasado reciente, lo que la convierte en una de las mejores ofertas de la zona. Disfruta de una piscina privada, spa y una sala de juegos completamente amueblada con una mesa de billar, fútbol de mesa y hockey de aire. A solo minutos de Disney, Universal, tiendas, golf y restaurantes, los propietarios y los invitados también disfrutan de las amenities de clase mundial de Encore, que incluyen un parque acuático, un club, un centro de fitness, restaurantes en el lugar y transporte gratuito a parques temáticos. Una oportunidad excepcional para inversores o para cualquier persona que busque un retiro de vacaciones de lujo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,900.00
Precio original en que se listó: $609,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: L4963587

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 7
Baños completos: 7

Medidas

Área Habitable: 3,401 Sqft / 315.96 m²
Área Construida: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Iluminación
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,959.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 481 Lasso Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $119.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,324.00
Cuotas totales mensuales: $777.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3618

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 1 WEST & AMENT CTR RPLT
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: admin@reunionwest.poa
Teléfono de la asociación: 407-476-0414
Segunda Administración de la Asociación: Reunion West POA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 1 WEST & AMENITIES CENTER REPLAT PB 24 PG 75-82 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4924-0001-0360
Zonificación: 104932
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 6:01 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 6:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LASSO
Número de Calle: 481
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 44.2''
Longitud: W82° 24' 28.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# L4963587 Ver Propiedad en inglés MLS# L4963587
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