Casa en venta en 1445 Fairview Cir, Kissimmee con MLS-L4963650
1445 Fairview Cir, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Reunion Resort, uno de los destinos más buscados de la Florida Central
- Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, además de un baño al aire libre para la piscina
- La propiedad ofrece 2,764 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado
- La comunidad cuenta con tres campos de golf de campeones diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reunion Resort se ha convertido en uno de los destinos más buscados de la Florida Central para los compradores que buscan golf, recreación y un estilo de vida de resort. A solo minutos de Walt Disney World, esta comunidad con portón es conocida por sus tres campos de golf de campeones diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, siete piscinas al estilo de resort, un parque acuático de cinco acres con un río lento y toboganes de agua, canchas de tenis y pickleball, minigolf, footgolf, un centro de fitness, áreas de juegos y una cocina excepcional. Ubicada en Patriots Landing, esta casa inspirada en la costa ofrece 4 dormitorios, 4 baños completos dentro de la casa, además de un baño al aire libre para la piscina y 2,764 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado. El primer piso cuenta con un área de estar y comedor abierta con techos altos, molduras de corona, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un armario y un dormitorio para invitados con un baño completo. Arriba, el amplio dormitorio principal está acompañado de dos dormitorios adicionales, cada uno con acceso a su propio baño completo, lo que proporciona comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla que da a un área de conservación pacífica sin vecinos en la parte trasera. El baño al aire libre para la piscina agrega comodidad para los días de piscina y entretenimiento, mientras ayuda a mantener las áreas de vida principales limpias y secas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece una combinación ideal de espacio, privacidad y ubicación dentro de una de las comunidades de resort más destacadas de la Florida Central. Como un bono adicional, esta casa se ofrece por debajo de un valor tasado reciente, lo que presenta una oportunidad excepcional para ser propietario en Reunion Resort.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1445 Fairview Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
